Biuro + hala 3 200 m² | Kamieniec Wrocławski

Przedmiotem sprzedaży jest kompleks budynków usytuowany na działkach o łącznej powierzchni 3 200 m, obejmujący: trzykondygnacyjny budynek biurowosocjalnomieszkalny, parterowy budynek warsztatowy oraz halę produkcyjną.

Otoczenie nieruchomości:

Oferowany obiekt położony jest w Kamieńcu Wrocławskim przy ul. Wrocławskiej, głównej ulicy o dużym natężeniu ruchu samochodowego i tranzytowego. Lokalizacja zapewnia świetną widoczność oraz wygodny dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników.

W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne jednorodzinne oraz tereny niezabudowane.

Okolica sprzyja prowadzeniu działalności usługowej, produkcyjnej lub biurowej, a rozwijająca się infrastruktura gminy Czernica gwarantuje komfort codziennego funkcjonowania. Teren nieruchomości częściowo porośnięty jest zielenią, co daje potencjał rozwojowy.

Dodatkowe atuty obiektu: – teren wokół budynków utwardzony kostką betonową (parkingi, drogi, place) – ogrodzenie frontowe murowane, pozostałe boki siatka stalowa na podmurówce, – część ogrodowa z trawą i wieloletnimi drzewami, – pełne uzbrojenie: prąd, woda, kanalizacja, gaz, sieć teletechniczna, – teren płaski, regularny i gotowy do dalszej rozbudowy lub adaptacji.

Najważniejsze informacje: – powierzchnia działek: 3 200 m, – kompleks budynków: biurowy, warsztatowy, hala produkcyjna, (łączna pow. hal: 570 m, pow. budynku biurowego: 272 m, – możliwość prowadzenia różnorodnej działalności: produkcja, usługi, biuro, – bardzo dobra ekspozycja budynku względem głównej ulicy, – pełna infrastruktura techniczna, – teren ogrodzony i strzeżony.

Stan prawny wg. KW (nr dostępny u agenta)

Dział IO: Oznaczenie nieruchomości Położenie: województwo dolnośląskie, powiat wrocławski, gmina Czernica, miejscowość

Kamieniec Wrocławski

Nr działki: 376/2, 376/3

Budynek

Przeznaczenie budynku: budynek mieszkalno warsztatowy Odrębność: nie Obszar: 0,3200 ha Dział ISp: Spis praw związanych z własnością

Brak wpisów

Dział II: Właściciel

1 właściciel

Dział III: Prawa, roszczenia i ograniczenia

Brak wpisów.

Dział IV: Hipoteki

Brak wpisów.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To idealna propozycja dla inwestorów lub firm szukających gotowego obiektu do prowadzenia działalności gospodarczej. Kompleks biurowo-produkcyjny łączy pełną funkcjonalność, dogodną lokalizację przy głównej ulicy oraz możliwość dalszej rozbudowy. Obiekt jest w pełni przygotowany do kontynuacji obecnej działalności lub wdrożenia nowych projektów inwestycyjnych. Polecam!

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.