Luksusowy apartament 143 m² | 4 pokoje | 67 m² tarasów

**Wyjątkowy apartament 143,65 m | 4 pokoje | 67 m prywatnych przestrzeni zewnętrznych | Stare Miasto

Ponadczasowa architektura, panoramiczne przeszklenia i kameralny charakter inwestycji. Wyjątkowa przestrzeń do stworzenia indywidualnego wnętrza, dwa tarasy oraz wysoki standard części wspólnych. Prestiżowa lokalizacja w centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry i terenów rekreacyjnych**

*Jeżeli szukasz nieruchomości, która daje znacznie więcej niż sam metraż, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę.

Przestronny, czteropokojowy apartament o powierzchni 143,65 m został zaprojektowany z myślą o osobach, które cenią prywatność, światło, wysoką jakość architektury oraz możliwość stworzenia wnętrza dokładnie odpowiadającego własnym potrzebom.

Ogromnym atutem nieruchomości są aż dwie prywatne przestrzenie zewnętrzne balkon o powierzchni 21,50 m oraz taras o powierzchni 45,85 m. Łącznie daje to ponad 67 m przestrzeni na świeżym powietrzu, którą można wykorzystać jako prywatną strefę relaksu, miejsce spotkań czy zielony ogród w samym centrum miasta. * **Opiekun oferty: Justyna Adamiak Nr licencji PFRN 28305 tel. 604 167 066

Otoczenie nieruchomości:**

To miejsce dla osób, które chcą korzystać z możliwości życia w centrum Wrocławia, nie rezygnując przy tym z kontaktu z naturą.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny nad Odrą, zielone przestrzenie spacerowe i miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do Rynku, restauracji, kawiarni, kultury oraz pełnej miejskiej infrastruktury.

W pobliżu dostępna jest komunikacja tramwajowa i autobusowa, a także infrastruktura handlowa, usługowa i edukacyjna.

Układ pomieszczeń: - przestronny salon z aneksem kuchennym - 54,44 m - 3 niezależne pokoje - 15,52 m, 16,79 m i 14,22 m - dwie łazienki - 4,56 m i 7,94 m - garderoba - 5,7 m- reprezentacyjna przestrzeń komunikacyjna o łącznej powierzchni 24,48 m

Do apartamentu przynależą: - balkon o powierzchni 21,50 m - taras o powierzchni 45,85 m

Najważniejsze informacje: - apartament o powierzchni 143,65 m - 4 pokoje - IV piętro - budynek z windą - apartament gotowy do odbioru - panoramiczne przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz - centralna klimatyzacja - ogrzewanie podłogowe - grzejniki kanałowe - przeszklone balkony i tarasy - 67,35 m prywatnej przestrzeni zewnętrznej - możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym szczegóły dostępne podczas prezentacji - możliwość zakupu komórki lokatorskiej szczegóły dostępne podczas prezentacji - garaż podziemny z miejscami przygotowanymi do montażu ładowarek samochodów elektrycznych - reprezentacyjne lobby oraz starannie wykończone części wspólne - kameralny charakter ograniczona liczba apartamentów - zielone tereny rekreacyjne, oczka wodne i miejsca wypoczynku na terenie inwestycji

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: *Ofertę polecam osobom poszukującym nieruchomości o wyjątkowej skali i charakterze, dla których równie ważne jak przestronne wnętrze są architektura budynku, prywatna przestrzeń zewnętrzna, prestiżowa lokalizacja oraz możliwość stworzenia własnego, niepowtarzalnego wnętrza.

To propozycja dla wymagającego klienta, który oczekuje od nieruchomości czegoś więcej niż standardowego mieszkania w centrum miasta.*

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Justyna Adamiak tel. 604 167 066

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).