Rezerwacja|2 pok.|gotowe do wejścia|idealne dla pary i na start

**Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich numer licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602

**

Szukasz mieszkania, które będzie komfortowe do życia od pierwszego dnia, a jednocześnie ma potencjał inwestycyjny? Ta nieruchomość łączy obie te funkcje. Na sprzedaż** stylowe, zaprojektowane przez architekta wnętrz 2-pokojowe mieszkanie z ogródkiem o powierzchni 48,76 m2**, wykończone z dbałością o każdy detal. To przestrzeń, która świetnie sprawdzi się zarówno dla singla lub pary na start, jak i jako gotowy produkt inwestycyjny generujący dochód.

Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części miasta, zapewniającej szybki dostęp do centrum. Najbliższy przystanek tramwajowy zlokalizowany jest 100 m od budynku, a przejazd do ścisłego centrum zajmuje tylko 20 minut. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze: Lidl, ALDI oraz Biedronka; restauracje, punkty usługowe oraz tereny zielone, co sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia.

Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym - ok. 23,90 m - sypialnia - ok.11,70 m - przedpokój - ok. 8,60 m - łazienka - ok. 4,50 m - ogródek z tarasem - ok.13,00 m

Najważniejsze informacje: - budynek z 2024 roku (rękojmia deweloperska), - w pełni umeblowane i wyposażone, - rolety zewnętrzne elektryczne, - bardzo dobrze skomunikowana okolica, - czynsz administracyjny 587 zł, - przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł.

**Atuty: **- wygodna przestrzeń w każdym z pomieszczeń, - **wysokie pomieszczenia ok. 3,15 m, **dające poczucie przestrzeni, - **duża ilość miejsca do przechowywania na którą składają się szafy w zabudowie w korytarzu i w sypialni, - gotowy produkt inwestycyjny aktywnie wynajmowany krótkoterminowo,

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:** To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w nowoczesnym wnętrzu z bezpieczeństwem dobrze ulokowanego kapitału. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako pierwsze lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem krótko- i długoterminowy.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację Katarzyna Flendrich tel. 602 101 602