WIEDEŃ|Luksusowy Apartament|widok na Kanał Dunaj.

Jeśli szukasz wyjątkowego, luksusowego apartamentu w zabytkowej odnowionej kamienicy Wiednia, ta oferta jest dla Ciebie!

Otoczenie nieruchomości:

Apartament znajduje się w doskonałej lokalizacji w 2. dzielnicy Wiednia, tuż przy Kanale Dunajskim, który stanowi idealne miejsce dla miłośników natury. Zabytkowy budynek w stylu wilhelmińskim pokazuje piękno Wiednia, a lokalizacja bliskość centrum miasta oraz liczne udogodnienia.

Okolica Karmelitermarkt zapewnia różnorodny wybór świetnych restauracji i kawiarni. W pobliżu zlokalizowane są apteki, sklepy spożywcze oraz obiekty edukacyjne (żłobki, przedszkola, szkoły). Bardzo blisko znajduje się stacja metra i w mniej niż 0,5 godz.dojedziemy do lotniska. Spacerem do centrum dojdziemy zaledwie w 15 minut. Świetne połączenia komunikacyjne zapewniają linie metra U2 i U4, a także tramwaje i autobusy.

Układ pomieszczeń: – Przestronny salon z otwartą kuchnią i loggią – ok. 65 m – Sypialnia nr 1 z łazienką i garderobą – ok. 32 m – Sypialnia nr 2 z łazienką – ok. 18 m – Toaleta dla gości – Przestronny przedpokój – Garderoba w przedpokoju – Pomieszczenie gospodarcze

Najważniejsze informacje: – Luksusowo wykończony apartament po całkowitym remoncie – Wszystkie meble w zabudowie zrealizowane na podstawie projektu architekta – Loggia z widokiem na Kanał Dunajski – Designerska kuchnia z luksusowymi markami AGD Gaggenau, Miele, Tesla oraz Libherr – Podłoga wyłożona parkietem w jodełkę – Ogrzewanie podłogowe – Kominek elektryczny w sypialni – Okna nowe drewniane 4-szybowe z filtrem UV – na podłogach parkiet w jodełkę francuską – Klimatyzacja w całym apartamencie – System nagłośnienia Sonos we wszystkich pomieszczeniach – ogrzewanie podłogowe (piec gazowy) – Antywłamaniowe drzwi z domofonem – Możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w sąsiednim budynku (w hotelu) – piwnica ok. 10 m2

Średnie koszty utrzymania:

• czynsz i fundusz remontowy – 597 Euro/mies.
• opłaty za ogrzewanie i prąd około 300 euro/mies.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Ten apartament jest idealnym wyborem dla osób ceniących luksus, elegancję i unikatowy charakter historycznych nieruchomości. Świetna lokalizacja łączy bliskość centrum z możliwością wypoczynku nad Kanałem Dunajskim.

Niedostateczne środki? To nie problem:

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Polecam.