Nowoczesny lokal biurowo-usługowy 27 m2 | Krzyki

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602

Na wynajem powierzchnie biurowe położone na parterze w nowoczesnym budynku przy ul. Przyjaźni.

Otoczenie nieruchomości: Lokal położony jest przy ul. Przyjaźni na Krzykach, w dobrze skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się części miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej oraz szybkim dojazdem do centrum, Bielan Wrocławskich, AOW, oraz autostrady A4. **Lokal: **Do wyboru są dwie powierzchnie biurowe, lewa lub prawa część lokalu. Poniżej opis dwóch przestrzeni biurowych z informacją o metrażu i cenie za każdy z nich. W lokalu dostępne również części wspólne do użytku, składające się z: kuchni, łazienek, salki konferencyjnej oraz holu z recepcją. Istnieje możliwość wynajęcia całego piętra. **Opcja 1 (lewa część) **powierzchnia: 34,77 m2 cena: 5.500 zł netto Kaucja: 11.000 zł

**Opcja 2 (prawa część) **powierzchnia: 27,42 m2 cena: 4.500 zł netto Kaucja: 9000 zł

Do lokalu przynależą 2 miejsca postojowe naziemne przed budynkiem. Do każdego biura można wynająć 1 miejsce postojowe. Koszt wynajmu to 300 zł netto/mc za każde.

Opłaty: Czynsz administracyjny: 881,31 zł (może ulec zmianie). - dla całej powierzchni. W przypadku wynajęcia jednego z pomieszczeń koszt będzie rozłożony proporcjonalnie do metrażu.

**Najważniejsze informacje: - dostępny od zaraz ** - 2 miejsca parkingowe - 2 toalety, w tym jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych - niezależne pomieszczenie prysznicowe - 2 jednostki klimatyzacyjne - wentylacja mechaniczna, rekuperacja - w dwóch dużych gabinetach otwierane okna - video-domofony w każdym z gabinetów - budynek monitorowany i chroniony - na szybach frontowych folia antywłamaniowa

Zapraszamy na prezentację: Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602