Nowoczesny lokal użytkowy 141 m2 | Idealny na biuro lub usługi|

Do wynajęcia lokal użytkowy o powierzchni 141 m2, położony w atrakcyjnej części Wrocławia.

Lokal znajduje się w zadbanym budynku z pełną infrastrukturą dla biznesu i całodobowym dostępem.

To doskonała przestrzeń dla firm poszukujących komfortowego miejsca do prowadzenia działalności biurowej lub usługowej.

Cena wynajmu: 8700 zł netto.

Posiadamy jeszcze inne lokale na wynajem w tym budynku.

Otoczenie nieruchomości:

Lokal zlokalizowany jest w zachodniej części Wrocławia, w otoczeniu innych obiektów magazynowych, logistycznych i firm usługowych.

Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do głównych arterii miasta oraz szybkie połączenie z Autostradową Obwodnicą Wrocławia i autostradą A4.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki komunikacji miejskiej oraz stacja kolejowa, co ułatwia dojazd pracownikom.

Na terenie obiektu dostępne są miejsca parkingowe.

Układ pomieszczeń: – Trzy pomieszczenia biurowo-usługowe, – Kuchnia, – Toaleta.

Dzięki elastycznemu układowi przestrzeń można dopasować do indywidualnych potrzeb firmy.

Pierwsze zdjęcie to wizualizacja pokazująca możliwości aranżacji.

Koszty: – Czynsz najmu: 61.55 zł m2, – Koszty eksploatacyjne: 7.18 zł m2, – Dodatkowo media według zużycia.

Najważniejsze informacje: – Komfortowy dojazd do centrum miasta i do AOW, – W bezpośrednim sąsiedztwie przystanki komunikacji miejskiej, – Blisko stacja kolejowa, – Możliwość wydzielenia czwartego pomieszczenia, – Lokal dostępny od zaraz, – Dedykowanie dwa miejsca postojowe, – Ogólnodostępny parking przed budynkiem, – Alarm, – Klimatyzacja, – Rekuperacja, – Całodobowy dostęp do budynku, – Monitoring i ochrona.

Polecam i zapraszam na bezpłatną prezentację.