123 m² po aptece – gotowy do działalności | kamienica

Lokal użytkowy po aptece parter kamienicy, 123 m

Oferujemy do wynajęcia wyjątkowy lokal użytkowy o powierzchni 123 m, zlokalizowany na parterze reprezentacyjnej kamienicy. Przez wiele lat lokal pełnił funkcję apteki posiada układ pomieszczeń oraz instalacje w pełni dostosowane do prowadzenia działalności wymagającej wysokich standardów sanitarnych i technicznych.

OPIS LOKALU

Przestrzeń obejmuje:

strefę ekspedycyjną z częścią regałową (obsługa klientów),

magazyn leków i zaplecze magazynowe,

pomieszczenie biurowo-administracyjne,

izbę recepturową / komorę przyjęcia i rozpakowywania,

archiwum apteczne,

węzeł sanitarny dla personelu (WC + przedsionek),

pomieszczenie socjalne,

komunikację wewnętrzną.

Lokal dysponuje dwoma niezależnymi wejściami: osobnym dla klientów od strony chodnika oraz osobnym dla personelu i dostawców. Duże przeszklenia od frontu zapewniają doskonałą widoczność i naturalne doświetlenie strefy sprzedaży. Dodatkowo istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych pomieszczeń na pierwszym piętrze w budynku.

ATUTY LOKALU

Gotowy układ funkcjonalny bez konieczności gruntownej adaptacji

Parter kamienicy pełna dostępność, wysoki ruch pieszy

Dwa niezależne wejścia (klienci / personel i dostawy)

Zaplecze socjalne i sanitarne dla personelu

Instalacje dostosowane do wymogów sanitarnych

Przyłącze gazowe w budynku

Prestiżowa lokalizacja w zabytkowej kamienicy

IDEALNE DLA

Lokal doskonale nadaje się dla: apteki lub punktu aptecznego, gabinetu lekarskiego lub przychodni, drogerii, sklepu ze zdrową żywnością lub suplementami, gabinetu kosmetycznego lub wellness, każdej działalności wymagającej reprezentacyjnego lokalu parterowego.

WARUNKI FINANSOWE

Czynsz najmu: 5 000 zł netto miesięcznie Media (energia, woda, gaz): według wskazań liczników Powierzchnia: 123 m Cena za m: ok. 40,65 zł netto

Szczegóły dotyczące kaucji i okresu najmu do uzgodnienia.