NA PREDAJ RODINNÝ DOM S POZEMKOM O VÝMERE 1003m2

LICENCOVANÁ RK ORINREAL ponúka na predaj rodinný dom v obci Vištuk – v pokojnej obytnej zástavbe, len 600 m od centra obce a 33 km od Bratislavy. Dom stojí na rozľahlom pozemku s výmerou 1 003 m², čo v dnešnej dobe patrí medzi skutočnú vzácnosť. Ide o pôvodnú stavbu z roku 1956 s prístavbou z roku 1960, ktorá čaká na svoju rekonštrukciu a nové využitie.

PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI

• Typ nehnuteľnosti: samostatný rodinný dom s príslušenstvom
• Počet izieb: 3
• Úžitková/zastavaná plocha domu: 156,28 m²
• Výmera pozemku: 1 003 m² (z toho záhrada 490 m²)
• Rok výstavby: 1956, prístavba 1960
• Podlažie: prízemný, jednopodlažný dom
• Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu
• Garáž: áno, samostatná (23,41 m²)
• Pivnica: áno, podzemná

DISPOZÍCIA Vstup do domu vedie cez podbránie a prestrešenú verandu do útulnej chodby. Pôvodná časť domu ponúka tri samostatné izby, kuchyňu, kúpeľňu a špajzu. Súčasťou domu je aj prístavba s letnou kuchynkou a technickou miestnosťou, ktorá dopĺňa praktickosť dennodenného bývania. Pri dome sa nacházda aj samostatná garáž.

ŠTANDARD A TECHNICKÉ VYBAVENIE

• Murovaná konštrukcia z plných pálených tehál
• Strecha so škridlovou krytinou, klampiarske prvky z pozinkovaného plechu
• Plastové okná s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami
• Ústredné vykurovanie plynovým kotlom, oceľové radiátory
• Elektrický zásobníkový ohrievač teplej vody
• Kúpeľňa s liatinovou vaňou, sprchovacím kútom a keramickým obkladom
• Kuchynská linka na báze dreva s nerezovým drezom a digestorom
• Elektrický rozvádzač s automatickým istením, vybudovaný TV rozvod-

EXTERIÉR A PRÍSLUŠENSTVO

• Vlastná kopaná studňa (hĺbka 3,5 m)
• Spevnené plochy a oplotený pozemok
• Domáca vodáreň (Darling/Metabo)
• Elektrická a plynová prípojka zavedená do domu

LOKALITA A OKOLIE

• Dom sa nachádza v obytnej zástavbe rodinných domov v obci Vištuk, obklopenej pokojnou prírodou – v okolí do 1 000 m nájdete lesík aj vodnú nádrž. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obecný úrad, poštu, kostol, základnú aj materskú školu, kultúrny dom, reštaurácie a športoviská. Výborná dostupnosť do okolitých miest – 13 km do Pezinka, 18 km do Trnavy a 33 km do centra Bratislavy, s pravidelným autobusovým spojením.

CENA: 160 000 €

K fotografiám boli vytvorené vizualizácie, ktoré slúžia výhradne na ilustráciu toho, ako by mohli jednotlivé miestnosti vyzerať po rekonštrukcii. Vizualizácie nezodpovedajú aktuálnemu stavu nehnuteľnosti. Ku každej vizualizácii je priradená fotografia zachytávajúca súčasný stav danej miestnosti.

Ak Vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.

• 0948 080 863