dz. 327 m2, pompa ciepła, rekuperacja, światłowód, 22min centrum

Nowoczesny dom z ogrodem o powierzchni 327 m | 5 pokoi | 22 min do Dworca Głównego, Wrocławia

Otoczenie nieruchomości

Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w północnej części Wrocławia Brzezina. To idealne miejsce dla osób poszukujących spokoju i przestrzeni, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in. las Mokrzański, szkoły, sklepy oraz Pałac Brzezina. To lokalizacja sprzyjająca aktywnemu trybowi życia z licznymi terenami spacerowymi i rekreacyjnymi.

Dodatkowym atutem jest bardzo dobra komunikacja dojazd Koleją Dolnośląską do Dworca Głównego zajmuje ok. 22 minuty.

Układ pomieszczeń

PARTER: – Salon z aneksem kuchennym: 40,82 m – Kuchnia: 9,24 m – WC: 2,20 m – Przedpokój: 6,01 m – Klatka schodowa: 2,57 m – Schowek: 0,88 m

PIĘTRO: – Sypialnia: 14,38 m – Sypialnia: 9,59 m – Sypialnia: 12,35 m – Sypialnia: 10,93 m – Łazienka: 4,20 m – Korytarz: 6,17 m – Klatka schodowa: 2,57 m

Najważniejsze informacje: – Powierzchnia całkowita: 121,91 m – Powierzchnia użytkowa: 116,77 m – Salon z kuchnią: łącznie 50,06 m – Stan: deweloperski (do własnej aranżacji) – Planowane zakończenie budowy: III kwartał 2026 – Ekspozycja: wschódzachód – Ogrzewanie: pompa ciepła Kanalizacja miejska – Światłowód – Dojazd do centrum Wrocławia w ok. 22 min (Kolej Dolnośląska) – Własny ogród o pow. 327m2 – Zielona, spokojna okolica – Dojazd ok. 5 minut samochodem do szkoły podstawowej

Rekomendacja eksperta

Dom położony zaledwie 1,5 km od granic Wrocławia stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących ciszę i prywatność.

Nieruchomość łączy kluczowe atuty poszukiwane na rynku własny ogród, przestrzeń i spokój z bardzo dobrą dostępnością do miasta. To realna alternatywa dla mieszkania, oferująca wyższy komfort życia i większą niezależność.

Dzięki sprawnej komunikacji kolejowej codzienne funkcjonowanie pozostaje wygodne, a czas dojazdu do centrum jest porównywalny z wieloma dzielnicami Wrocławia.

Zdjęcia mają charakter poglądowy (wizualizacje).

Zapraszam na prezentację!

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).