BERNOLÁKOVO - Hlavná ulica - UP cca 210 m² a pozemkom 957 m², garáž

RODINNÝ DOM NA HLAVNEJ 132 V BERNOLÁKOVE – 210 m², POZEMOK 957 m², GARÁŽ A VEĽKÉ PODPIVNIČENIE

Domy pre ľudí s.r.o. ponúka na predaj priestranný rodinný dom na Hlavnej ulici 132 v Bernolákove, s úžitkovou plochou približne 210 m² a pozemkom s výmerou 957 m².

Dom má 2 nadzemné a 1 podzemné podlažie. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, štyri pivničné miestnosti, upravené podkrovie, balkón, prístrešok na auto a letná záhrada.

HLAVNÁ 132, BERNOLÁKOVO

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na Hlavnej ulici v Bernolákove, v zastavanej časti obce. Ide o etablovanú obytnú lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou obce v dostupnej vzdialenosti. Veľkou výhodou je veľký pozemok s výmerou 957 m², ktorý spolu s približne 210 m² úžitkovej plochy domu poskytuje nadštandardné množstvo priestoru v rámci rodinného bývania.

DISPOZÍCIA Dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu. V podzemnom podlaží sa nachádzajú štyri samostatné miestnosti s garážou. Elektrina v pivničných priestoroch bola rekonštruovaná približne pred 3 rokmi. Na 1 nadzemnom podlaží sa nachádzajú obytné miestnosti (obývacia izba, 2 samostatné spálňe, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, kuchyňa). V izbách sú drevené parkety. Na 2 nadzemom podlaží - podkroví (dorábané cca pred 15 rokmi) sa nachádzajú 2 miestnosti - dom takto ponúka viacgeneračné bývanie. Na poschodí sa nachádza aj samostatná kupeľňa.

TECHNICKÝ STAV Dom prešiel približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Následne boli realizované ďalšie úpravy.V dome je nový plynový kotol, elektrický bojler na ohrev vody s možnosťou prepnutia na elektrinu a funkčný komín s možnosťou využitia na pevné palivo. Strecha je pokrytá Bramac škridlou. Dom je napojený na verejný vodovod a septik, nakoľko je okolí dobudovaná aj kanalizácia je možné sa na ňu napojiť. Na pozemku je aj studňa, ktorú bude podľa informácií majiteľa vhodné prehĺbiť a vyčistiť.

POZEMOK Pozemok s výmerou 957 m² ponúka priestor pre záhradu aj oddychovú časť. Nachádza sa tu letná záhrada s keramickou dlažbou, prístrešok na auto a studňa. Okrem garáže je tak možné parkovanie aj pod prístreškom priamo na pozemku. Mesačné náklady podľa súčasných vlastníkov sú približne 90 € plyn, 50 € elektrina a 20 € voda.

Dom je bez tiarch.

Cena: 463 500 €

Nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí, ktorá zabezpečuje kompletný realitný servis na vysokej úrovni. V cene provízie sú zahrnuté všetky poplatky spojené s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti, vrátane:

• správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
• poplatkov za úradné overenie podpisov na zmluvách
• kompletného právneho servisu vrátane vypracovania a autorizácie zmlúv advokátom
• profesionálneho hypotekárneho poradenstva
• kompletného sprievodu celým procesom kúpy nehnuteľnosti

Vaša kúpa tak prebieha komfortne, bezpečne a bez starostí.