Całoroczny domek z ogródkiem i tarasem z widokiem na Zalew

Rekreacyjny domek w Podgórzynie (k. Jeleniej Góry) – modnej bazie wypadowej Dolnego Śląska.

Dom z wykończeniem pod klucz (kuchnia w zabudowie oraz łazienka z prysznicem)

Największą zaletą nieruchomości położonych w górach jest ich wielosezonowość. Tu sezon nie kończy się we wrześniu, a trwa cały rok! Wiosna i jesień przyciąga amatorów górskich wędrówek, lato jest czasem, w którym najczęściej wypoczywają rodziny z dziećmi, a zimą zjeżdżają się miłośnicy sportów zimowych. Ile to potencjalnych pełnych dni wynajmu dla tej nieruchomości?

Otoczenie inwestycji: – ok. 5 minut pieszo zajmuje dojście do Zbiornika wodnego Sosnówka – ok.15 minut samochodem dojedziemy do Świątyni Wang, spod której rozpoczynają się główne piesze szlaki po Karkonoszach (w tym najbardziej znany do urokliwego schroniska Samotnia) – ok. 20 minut samochodem zajmuje dojazd do wyciągów narciarskich w Karpaczu (Winterpol, czy Ski Arena) – w niecałe 3 godziny dojedziemy stąd do czeskiej Pragi – duże okoliczna lasy

Najbliższa okolica obfituje w liczne punkty widokowe, stanowiące doskonały pretekst do spokojnych wędrówek. W pobliżu Sosnówki jest sporo atrakcji turystycznych – termy, zamki, muzea, park miniatur, kopalnie otwarte dla zwiedzających itp. Jednocześnie tylko kwadrans dzieli Sosnówkę od centrum Jeleniej Góry, więc wszystkie sklepy są w zasięgu ręki.

W Podgórzynie amatorzy pieszych wędrówek mogą od razu wejść na czarny szlak prowadzący do urokliwej Przesieki i dalej niebieskim szlakiem np. na Śnieżkę. Możliwości spacerowania po Karkonoskim Parku Narodowym jest naprawdę dużo, wiele ze szlaków ma swój początek w zasięgu krótkiej wycieczki. Turyści mogą też korzystać z wyciągów np. na Kopę, skąd prowadzi już krótki szlak na najwyższy szczyt Sudetów.

Układ pomieszczeń:

Parter: – Salon z aneksem kuchennym – ok. 19,00 m2 – Łazienka z WC i kabiną prysznicową – 4,47 m2

Piętro: – 2 sypialnie – 10,37 i 9,06 m2 – Komunikacja – 3,68 m2

Dodatkowo, do domku przylega komórka, w łączniku pomiędzy domkami,o powierzchni 1,81 m2

Najważniejsze informacje:

Sprzedaż kilkuetapowa. Pierwszy etap to dwa domki, dostępne za ok. 2 miesiące.

Osiedle będzie składało się łącznie z 10 domków, każdy z nich na podobnej działce o regularnym, prostokątnym kształcie.

Wspólna droga dojazdowa dla osiedla, każdy z przyszłych właścicieli będzie miał w niej równy udział.

Dla każdego z domów zaprojektowano taras od frontu i ogródek do samodzielnego zagospodarowania.

Dodatkowy atut: komórka zewnętrzna na rowery, narty i in., o pow. 6 m2, ulokowana w łączniku pomiędzy domkami.

Widok na Zalew Sosnówka.

Standard wykończenia oraz wyposażenie: – Jasne wykończenie w środku – Dwukrotna impregnacja bejcami na zewnątrz i wewnątrz – Na zewnątrz zawór do podlewania – Przyłącze do oświetlenia tarasu i gniazdo zewnętrzne – Dom ocieplany wełną mineralną 10 cm, dach 15cm – Ogrzewanie kominkowe + przygotowanie instalacji elektrycznej pod grzejniki – Miejsce postojowe zewnętrzne przynależne do domku, pozostałe przy drodze przed osiedlem – Kształt działki regularny, prostokątny – Szambo – 5 m3 – Taras, nad nim balkon, przed tarasem – Prywatny ogródek

Miejsce noclegowe dla łącznie 6-8 osób – zależne od decyzji przyszłego Właściciela.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Serdecznie polecam domki w Sosnówce do zakupu w celach inwestycyjnych oraz własnych, rekreacyjnych. Ich szczególne położenie tuż przy Karkonoskim Parku Narodowym zapewni Państwu wytchnienie o każdej porze roku, niezależnie od ulubionej formy spędzania wolnego czasu!

Niedostateczne środki? To nie problem.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.