HD REALITY, predaj, rodinný dom s prekrásnym výhľadom na B.Štiavnicu

Hľadáte únik do prírody s dotykom histórie? Ponúkame vám výnimočný[b] rodinný dom na predaj[/b], situovaný v atraktívnej lokalite na rozhraní mesta [b]Banská Štiavnica[/b] a obce[b] Štiavnické Bane[/b]. Táto nehnuteľnosť spája pokojnú atmosféru hôr s výbornou dostupnosťou k vyhľadávaným turistickým cieľom. [b]Výnimočná poloha a pozemok[/b]. Dom je osadený na slnečnom, južne orientovanom a mierne svahovitom pozemku s veľkorysou výmerou[b] 1 944 m2[/b]. Z balkóna aj terasy sa otvára dychberúci[b] výhľad na Štiavnické vrchy [/b]a okolie mesta. Poloha je ideálna pre milovníkov aktívneho oddychu – v tesnej blízkosti nájdete obľúbené [b]tajchy,[/b] lyžiarske stredisko aj kultúrne centrum zapísané v [b]UNESCO[/b]. [b]Dispozícia a vybavenie[/b]. Nehnuteľnosť prešla v minulosti kompletnou rekonštrukciou v roku 2009, no ponúka priestor na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. [b]Prízemie[/b]: Vstup cez slnečnú terasu vedie do chodby so samostatnou toaletou a technickým zázemím. Srdcom domu je priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou a kúpeľňa s rohovou vaňou. [b]Poschodie:[/b] Nočná časť pozostáva z troch svetlých izieb (spálne/detské izby), pričom jedna disponuje výstupom na panoramatický balkón. [b]Bohaté príslušenstvo a exteriér[/b] Na rozsiahlom pozemku (so spoločným vstupom so susedom) sa nachádza všetko potrebné pre komfortné bývanie aj domáce hobby: -Garáž a dielňa pre domáceho majstra. -Letná kuchynka a štýlový altánok s krbom pre rodinné posedenia -Dve pivnice, dreváreň a hospodársky domček pre zvieratá. [b]Technické informácie[/b] [b]Inžinierske siete[/b]: obecný vodovod, studňa s užitkovou vodou, odpad riešený žumpou. Vykurovanie: kotol na pevné palivo. Poznámka: Pre lepšiu ilustráciu potenciálu sú niektoré fotografie interiéru doplnené o vizualizáciu modernizovaného stavu. [b]Váš nový domov alebo investícia[/b] Vzhľadom na lokalitu ide o skvelú investíciu do nehnuteľnosti – dom je vhodný na [b]trvalé bývanie,[/b] ale aj ako rekreačná chalupa alebo lukratívny objekt na [b]krátkodobý [/b][b]prenájom[/b] v regióne[b] Banskej Štiavnice[/b].

[b]Názor makléra[/b]:„Táto nehnuteľnosť ma oslovila predovšetkým svojím neuveriteľným geniom loci. Nájsť dom s takmer 20-árovým pozemkom v tejto lokalite je dnes vzácnosťou. Poloha medzi [b]Banskou Štiavnicou [/b]a[b] Štiavnickými Baňami [/b]je strategicky brilantná – ráno môžete byť pri tajchu a večer na káve v historickom centre. Hoci interiér túži po vizuálnej modernizácii (v čom vám môžu pomôcť naše priložené vizualizácie), technický základ domu je poctivý. Južná orientácia a panoramatický výhľad sú devízy, ktoré sa nedajú dokúpiť, a tie tento dom spĺňa na jednotku. Je to ideálna voľba pre niekoho, kto hľadá autentické bývanie v prírode, ale nechce sa vzdať mestského komfortu. Ak hľadáte investíciu v Štiavnických vrchoch, tu ste na správnej adrese.“

Príďte sa však presvedčiť osobne – rada vám všetko ukážem a preberieme detaily, ktoré vás zaujímajú. Teším sa na stretnutie s vami! Cena: 290.000 € [b]Kontakt[/b]:[b] Magdaléna Štepánková magdalenastepanekova@hdreality.sk tel.kontakt 0908 924 448 www.hdreality.sk[/b]