Leśnica | Nowoczesny dom z ogrodem | Do własnej aranżacji

Otoczenie nieruchomości:

Ulica Junacka położona jest w zielonej i cichej części Wrocławia, z dogodnym dojazdem do centrum miasta oraz szybkim dostępem do głównych tras wylotowych. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe i rekreacyjne. Lokalizacja łączy komfort życia w spokojnej zabudowie jednorodzinnej z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Układ nieruchomości:

Parter: – Salon z aneksem kuchennym ok. 31,94 m2 – Toaleta ok. 3,67 m2 – Wiatrołap ok. 4,75 m2 – Garaż 16,21 m2

Piętro: – Sypialnia ok. 11,03 m2 – Pokój ok. 13,05 m2 – Pokój ok. 15,32 m2 – Łazienka ok. 5,22 m2 – Pralnia ok. 4,19 m2 – Korytarz ok. 7,56 m2

Poddasze: – Toaleta ok. 2,70 m2 – Otwarta przestrzeń ok. 34,51 m2 – Taras ok. 15,47 m2

Najważniejsze informacje: – Nowoczesna architektura i kameralna zabudowa – Duże przeszklenia bardzo dobre doświetlenie pomieszczeń – Funkcjonalny układ – Ogrzewanie podłogowe – Pompa ciepła – Rolety antywłamaniowe na parterze – Nowoczesna rekuperacja system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła poprawiający jakość powietrza wewnątrz domu i efektywność energetyczną – Garaż w bryle budynku + miejsce postojowe na zewnątrz – Ogród ok. 42,71 m2

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w domu z ogrodem, nie rezygnując z miejskiej infrastruktury. Nowoczesne rozwiązania techniczne, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatna przestrzeń zewnętrzna sprawiają, że nieruchomość spełni oczekiwania rodzin oraz osób ceniących komfort i energooszczędność.

Zapraszam na prezentację!

Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).