Lokal biurowy przy pętli autobusowej | Metro Kondratowicza 8 min

**Opiekun oferty Ernest Rębelski Numer Licencji : 32026 tel. 602 101 602

Wyjątkowa Oferta Sprzedaży - Lokal Biurowo - Usługowy o powierzchni 106,92 m2 w świetnej lokalizacji na Bródnie.

Podstawowe informacje:** Oferta sprzedaży dotyczy lokalu mieszkalnego użytkowanego jako lokal biurowo- usługowy usytuowanego na 1 piętrze w 11 piętrowym budynku z 2002r, składającego się z 4 pokoi z oknem, jednego pokoju bez okna ( studio nagrań ), kuchni oraz WC. Wejście do lokalu znajduje się wewnątrz w klatce schodowej gdzie znajdują się schody oraz dwie windy. Miejsca parkingowe ogólnodostępne w najbliższej okolicy, istnieje również możliwość wykupienia lub wynajęcia miejsca postojowego od spółdzielni w hali garażowej pod budynkiem. Lokal można przywrócić do funkcji mieszkania 4 pokojowego.

Otoczenie nieruchomości: Budynek znajduje się w świetnie skomunikowanej części Bródna, pętla autobusowa jedynie 100m od budynku, dojazd do Metro Kondratowicza to ok.8 min. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, szpital Bródnowski, basen Polonez wraz z kompleksem sportowym (boiska piłkarskie, do koszykówki siłownia i inne), park Bródnowski, a także lokale gastronomiczne i usługowo-handlowe o zróżnicowanej działalności. Blok położony jest ok. 2 km od centrum handlowego ATRIUM TARGÓWEK.

Komunikacja: Dojazd do centrum miasta samochodem zajmuje około 25 minut, zaś komunikacją miejską około 35 minut.

Układ pomieszczeń: - 5 pokoi - Recepcja - Kuchnia - Garderoba - Hall

Najważniejsze informacje: - Bardzo dobra komunikacja - Czynsz 1600 zł w - Pełna infrastruktura - ** ( cena mieszkania jest ceną BRUTTO )

STAN PRAWNY:** Spółdzielcze - Własnościowe Prawo do lokalu, uregulowane grunty - **możliwy zakup na kredyt

Niedostateczne środki? To nie problem: **Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Serdecznie zapraszam na Prezentacje !

Opiekun oferty Ernest Rębelski Numer Licencji : 32026 tel. 602 101 602**