Preiswertes Grundstück für 8 Reihenhäuser (inkl. Einreichplanung)

Grundstück für 8 Reihenhäuser (inkl. Einreichplanung)

Zum Verkauf gelangt ein ebenes Grundstück in ruhiger Lage von Dürnrohr im Ausmaß von 1.597 m² (nach Grundabtretung, lt. Vermessungsplan) mit nahezu rechteckiger Konfiguration.

Im Kaufpreis inkludiert ist eine Einreichplanung für 8 Reihenhäuser mit einer erzielbaren WFL von 1.109 m² zuzüglich 276 m² Terrassen und ca. 448 m² Gartenflächen.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, für die Einreichung wäre der Abbruch noch zu erledigen.

Der Kaufpreis für diese Liegenschaft beträgt € 250.000,- (dies entspricht anteiligen Grundkosten von € 225,- /m² auf die erzielbare reine Netto-Wohnfläche).

 

 

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Klinik <8.500m Apotheke <3.500m

Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <5.500m Polizei <4.500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap