Przytulne dla pary lub singla

Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. 602 101 602

Jasne i funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,37 m2 w Ursusie

**Podstawowe informacje: ** Mieszkanie z 2019 roku, składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki i przedpokoju. Duże okna od strony wschodniej dobrze doświetlają przestrzeń. Mieszkanie posiada księgę wieczystą więc można posiłkować się kredytem. Obecnie jest wynajmowane, możliwość przedłużenia umowy z najemcą.

**Otoczenie nieruchomości: **Nieruchomość znajduje się na osiedlu Stacja Nowy Ursus na pierwszym piętrze, siedmiopiętrowego bloku z windą. Na terenie osiedla mieści się zielone patio z placami zabaw dla dzieci oraz plenerową siłownią. Fabryczny i przemysłowy charakter Ursusa został tu przekształcony w nowoczesną i otwartą dla mieszkańców przestrzeń rekreacyjno-kulturalną oraz handlowo-usługową. W sąsiedztwie znajduje się pierwszy w Warszawie EcoPark z naturalnym placem zabaw i ekologicznym oświetleniem oraz ścieżkami edukacyjnymi dla dzieci.

Na uwagę zasługuje doskonale rozwinięta infrastruktura. Bezpośrednio przy bloku mieszczą się liczne lokale usługowe o zróżnicowanym profilu działalności, restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, przedszkole, żłobek, Biedronka, Centrum Handlowe Factory, jednym słowem wszystko czego potrzebuje do życia współczesna rodzina. Na terenie Ursusa zlokalizowane są również liczne przychodnie, szkoły a także Ośrodek Sportu i Rekreacji (basen, korty tenisowe, boiska).

Atutem mieszkania jest dogodna lokalizacja. Obok bloku jest przystanek autobusowy linii 177 i 207 którymi to autobusami dojedziemy do dworca SKM/KM w 4 minuty a stąd kolejne 15 minut i jesteśmy w centrum stolicy. Nieco dalej zlokalizowane są przystanki autobusowe linii 517,401,187,129,191,178,194,220 które zapewniają nam bezpośredni dojazd do różnych dzielnic Warszawy. Dla zmotoryzowanych jest łatwy wyjazd na trasę S8 i S7 a dojazd do Śródmieścia zabiera nam 25 minut. W perspektywie metro - stacja Posag 7 Panien.

Układ pomieszczeń - pokój I - pokój II - kuchnia - łazienka - przedpokój Dodatkowo: - loggia

**Najważniejsze informacje: **- pełna własność, można posiłkować się kredytem - osiedle z 2019 roku - gotowe do wprowadzenia - blok siedmiopiętrowy z windą - duże okna z wystawą wschodnią - wysokość 2,70m - jasne i ciche - loggia - rozbudowana infrastruktura w okolicy - czynsz 640 zł - możliwość przedłużenia umowy najmu

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę polecam szczególnie dla pary lub singla, ze względu na pobliską infrastrukturę i przyjazną okolicę. Ze względu na bliskość SKM i szybki dojazd do centrum, będzie to również dobry zakup inwestycyjny pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Serdecznie zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. 602 101 602**