Unikatowa inwestycja na mapie miasta, połączenie dawnego z nowoczesnym

Komfortowa, pełna światła nieruchomość w pięknej rewitalizacji kamienicy Wysokie stropy i taras z widokiem na dachy Starego Miasta

Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602

Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz i negocjacji harmonogramu wpłat. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji.

Otoczenie nieruchomości: Zamknięte osiedle łącznie 5 budynków (nowych i zrewitalizowanych dawnych) wplecione w śródmiejską tkankę Wrocławia. W sąsiedztwie najważniejsze atrakcje, które oferuje stolica Dolnego Śląska. Odległość spacerowa do Rynku to ok. 15-20 minut, do Dworca Głównego - 10 min.

Układ pomieszczeń: - Open space - salon z aneksem kuchennym - 41,54 m2 - Dwa pokoje - 12,76 m2 i 10 54 m2 - Łazienka z WC - 4,92 m2 - WC - 1,93 m2 - Schody - 4,52 m2

Do mieszkania przynależy taras na dachu o powierzchni 32,42 m2

**Najważniejsze informacje: * Przestrzenie wspólne wykończone w wysokiej jakości materiałach, nawiązujące do historii budynku, indywidualny projekt dla każdego z 5 budynków inwestycji * Początek budowy: listopad 2025 * Planowane zakończenie budowy: grudzień 2027 (brak rozpisanych etapów inwestycji, wszystkie budynki zostaną oddane w podobnym czasie) * Rewitalizacja kamienicy pofabrycznej (lofty) z początku XX wieku ** - Mieszkanie o powierzchni 71,69 m2 ulokowane na ostatnim piętrze IV-piętrowego budynku - Mieszkanie narożne o ekspozycji południowej (salon i większy pokój) i wschodniej (mniejszy pokój) - Cichobieżne windy - Ogrzewanie miejskie - Przystosowane dla osób niepełnosprawnych (poza wyjściem na taras) - Miejsce postojowe w garażu podziemnym w podpiwniczeniu poza zarysem budynku, w cenie 120 000 zł - zakup opcjonalny - Komórki lokatorskie w podpiwniczeniu - w cenie ok. 8 500 PLN / m2 - Wysokość stropów - 3 m - Po schodach dostajemy się do zamkniętego pomieszczenia na dachu, z którego wychodzimy na taras - Taras do wyłącznego korzystania

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: *Serdecznie polecam koneserom rewitalizacji zabytkowych kamienic, gdzie komfort i funkcjonalność łączy się z niepowtarzalnym klimatem. *

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Zapraszam na prezentację Marta Woźniczka-Opuchlik Nr. licencji PFRN 23867 tel. 602 101 602

**Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 695 z późn. zm.).