Lokal biurowo-usługowy 100 m2 / blisko pl. Grunwaldzkiego

Do wynajęcia lokal biurowo – usługowy o powierzchni 100 m2 + części wspólne (kuchnia, łazienka) 10 m2, położony w świetnej lokalizacji, przy ul. M.Reja.

Cena najmu/mies.:

do ceny należy doliczyć zryczałtowane koszty eksploatacyjne na poziomie 1.865 zł

Łącznu koszt wynajęcia lokalu to 7.460 zł brutto.

W wyżej wymienionych opłatach zawarte są już opłaty za media (prąd, ogrzewanie, woda, kanalizacja)

istnieje możliwość wynajęcie 2 miejsc postojowych na zamkniętym parkingu (płatne dodatkowo 250 zł za każde)

Czynsz nie obejmuje kosztów sprzątania.

Wymagana kaucja (jednomiesięczny czynsz)

Otoczenie nieruchomości:

Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Mikołaja Reja 16A, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum. W najbliższym otoczeniu znajdują się zabudowa mieszkaniowa, punkty usługowe oraz placówki oświatowe i medyczne, co sprzyja prowadzeniu działalności. Dostępne są miejsca parkingowe oraz przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu.

Najważniejsze informacje: – funkcjonalny układ pomieszczeń zgodny z załączonym rzutem (5 pokoi, z możliwością podziału na 6, kuchnia i łazienka to pomieszczenia wspólne, serwerownia wyłączona z wynajmu, wiatrołap), – powierzchnia pokoi od ok. 12 m do blisko 19 m idealna pod gabinety lub biura, – duże okna zapewniające dobre doświetlenie pomieszczeń (rolety zewnętrzne w każdym oknie)

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Idealna propozycja dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej w centrum miasta, z dala od miejskiego zgiełku. Przemyślany układ pomieszczeń oraz wydzielone zaplecze techniczne zapewniają komfortowe warunki do prowadzenia działalności w doskonałej lokalizacji.