Apartament 130 m² | Wybrzeże Wyspiańskiego | Widok na Odrę | 2miejsca parkingowe

Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. 602 101 602

Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni ok. 130 m, położony przy jednej z najbardziej prestiżowych ulic Wrocławia Wybrzeżu Stanisława Wyspiańskiego.

Mieszkanie znajduje się w charakterystycznym budynku zaprojektowanym przez architekta Wojciecha Jarząbka, wyróżniającym się na tle okolicznej zabudowy. Apartament jest po generalnym remoncie, wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania. Duże okna zapewniają widok na zieleń oraz Odrę, a przestronne wnętrza oferują komfort codziennego życia w wyjątkowej lokalizacji.

Lokalizacja: Wybrzeże Stanisława Wyspiańskiego to jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów Wrocławia, łączący bliskość centrum z bezpośrednim sąsiedztwem Odry i terenów zielonych. W najbliższym otoczeniu znajdują się nadrzeczne bulwary, parki, ścieżki spacerowe i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, placu Grunwaldzkiego, uczelni wyższych, restauracji oraz komunikacji miejskiej. To miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, ale nie chcą rezygnować ze spokoju, zieleni i widoku na wodę.

Budynek: Apartament mieści się w jednej z charakterystycznych wrocławskich plomb, zaprojektowanej przez Wojciecha Jarząbka, architekta znanego z odważnych, postmodernistycznych realizacji. Budynek wyróżnia się indywidualną architekturą, stanowiąc ciekawy przykład wrocławskiej zabudowy mieszkaniowej. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje winda,rowerownia oraz parking podziemny.

Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania: ok. 130 m - prestiżowa lokalizacja przy Wybrzeżu Wyspiańskiego - mieszkanie po generalnym remoncie - wysoki standard wykończenia - przestronna, otwarta strefa dzienna o powierzchni 74 m - widok z okien na Odrę i zieleń - budynek projektu Wojciecha Jarząbka - winda **- **2 miejsca postojowe w parkingu podziemnym - przynależna komórka lokatorska - bliskość centrum, parków i terenów spacerowych

**Układ przestrzenny:

• **Strefa dzienna ok 74 m (przestronny salon połączony z jadalnią, otwarta kuchnia, komunikacja łącząca poszczególne części apartamentu) Strefa prywatna - sypialnia główna z wykuszem 17 m - druga sypialnia 18 m Łazienki i pomieszczenia dodatkowe - przestronna łazienka 9 m - garderoba 5 m - oddzielna pralnia 2 m - osobne WC - 4m2

Standard wykończenia: Apartament przeszedł generalny remont i został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o estetykę i funkcjonalność wnętrz. Sercem mieszkania jest imponująca, otwarta strefa dzienna, obejmująca salon, jadalnię i kuchnię. Duża powierzchnia pozwala na wygodne zorganizowanie przestrzeni do codziennego życia, wypoczynku i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi. Dwie przestronne sypialnie zapewniają komfort i prywatność, a dodatkowe pomieszczenia, takie jak garderoba, pralnia oraz osobne WC, podnoszą funkcjonalność całego apartamentu. Szczególnym atutem są widoki z okien na otaczającą zieleń i Odrę, które nadają wnętrzom wyjątkowy charakter.

Dodatkowe udogodnienia: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz dwa miejsca postojowe w parkingu podziemnym, co stanowi istotną zaletę w tej części miasta.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużego, komfortowego apartamentu blisko centrum Wrocławia, w otoczeniu zieleni i nadodrzańskich terenów rekreacyjnych, a jednocześnie w budynku o rozpoznawalnej architekturze.

Maciej Pepłowski SDP Nieruchomości tel. 602 101 602