Sielce | 3 pokoje | 2 łazienki | Klimatyzacja | 2 miejsca garażowe

**Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. 602 101 602

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI**

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 68 m, położone przy ul. Kierbiedzia na warszawskich Sielcach. Dwie oddzielne sypialnie, dwie łazienki oraz salon z aneksem kuchennym zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia.

Podstawowe informacje: Mieszkanie w bardzo dobrym stanie wizualnym i technicznym, gotowe do wprowadzenia. Klimatyzacja zapewnia komfort w cieplejsze dni, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku.

Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska.

Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się na strzeżonym osiedlu z dużym wewnętrznym patio, w spokojnej części Mokotowa. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne zakupy i załatwianie bieżących spraw. Pobliskie przystanki autobusowe oraz dogodny dostęp do al. Witosa, ul. Jana III Sobieskiego i ul. Czerniakowskiej zapewniają połączenia z pozostałymi częściami Warszawy. Orientacyjny dojazd do centrum zajmuje około 20 minut samochodem lub około 30 minut komunikacją miejską, w zależności od natężenia ruchu i wybranego połączenia.

Układ pomieszczeń: - Salon z aneksem kuchennym - 25,79 m - Sypialnia I - Sypialnia II - Łazienka I - ok. 2 m - Łazienka II - ok. 4 m - Przedpokój - 9,37 m - Dodatkowo balkon o powierzchni 5,36 m.

Najważniejsze informacje: - Nowe budownictwo - Strzeżone osiedle z dużym wewnętrznym patio - Dwie oddzielne sypialnie i dwie łazienki - Klimatyzacja - Balkon - Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 60.000 zł za każde - Komórka lokatorska w cenie 18.900 zł - Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa w okolicy

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie rodzinie z dzieckiem lub parze, która potrzebuje dodatkowego pokoju do pracy. Dwie łazienki zwiększają wygodę codziennego użytkowania, a dwa miejsca garażowe i komórka lokatorska stanowią praktyczne uzupełnienie mieszkania.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty Bartosz Biernacki tel. 602 101 602