Kamienica po rewitalizacji | Stary Mokotów | 1938

**Opiekun oferty Sylwia Burza tel. 602 101 602

Modernistyczna kamienica po rewitalizacji w sercu Starego Mokotowa.**

Opis nieruchomości: Ta historyczna kamienica wybudowana w okresie międzywojennym, to prawdziwa gratka na inwestycyjnej mapie Warszawy. Nieruchomość składa się z 15 lokali mieszkalnych o łącznej powierzchni 756m2, 6 lokali użytkowych o powierzchni 155 m2 oraz piwnicy i strychu. W 2016 roku w budynku zostały wymienione wszystkie instalacje, natomiast w 2019 roku kamienica przeszła rewitalizację klatek schodowych i termomodernizację elewacji.

Niewątpliwym atutem inwestycyjnym jest przynależąca do nieruchomości działka o powierzchni 684m2, gotowa do zagospodarowania wg zapotrzebowania i planu nabywcy.

Całkowita powierzchnia nieruchomości to 1090 m2.

Otoczenie nieruchomości: Stary Mokotów, będący prestiżową lokalizacją, jest znany z kameralnej atmosfery tworzonej przez charakterystyczną niską zabudowę. Lokalizacja gwarantuje doskonały punkt komunikacyjny- zarówno do metra linii M1, jak i przystanków autobusowych i tramwajowych przy Alei Niepodległości. W pobliżu znajdują się liczne kawiarnie, sklepy, restauracje, galerie i punkty usługowe.

W okolicy znajdują się skwery oraz parki stanowiące doskonałe miejsca spacerowe i wypoczynkowe.

Najważniejsze informacje: - zrewitalizowana kamienica z okresu międzywojennego - prestiżowa lokalizacja - działka do zagospodarowania - strych do adaptacji - świetnie skomunikowane (Metro Pole Mokotowskie, tramwaje, autobusy)

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty Sylwia Burza tel. 602 101 602

---------------------------------------

Listing Agent Sylwia Burza tel. 602 101 602

Modernist tenement house after revitalization in the heart of Old Mokotów.

We are pleased to present you with an exceptional tenement house from 1938, located in a prestigious location in Old Mokotów.

Property description: This historic tenement house, built in the interwar period, is a true investment gem on the map of Warsaw. The property consists of 15 residential units with a total area of 756 m2 and 6 commercial premises with an area of 155 m2, basement, and attic. In 2016, all installations in the building were replaced, and in 2019, the facade and staircases of the tenement house underwent revitalization.

An unquestionable investment asset is the building plot belonging to the property with an area of 684 m2, ready for development.

The total area of the property is 1090 m2.

Property surroundings: Old Mokotów, being a prestigious location, is known for its intimate atmosphere created by the characteristic low-rise buildings. The location ensures excellent transportation connections - both to the M1 metro and to bus and tram stops on Aleja Niepodległości. Nearby, there are numerous cafes, shops, restaurants, galleries, and service points.

Surrounding the property are low-rise blocks and interwar tenement houses. Near the building, there are Słoweński and Antoni Słonimski squares, and in the vicinity, there are numerous parks that are perfect for walks and relaxation.

Key information: Revitalized interwar tenement house Prestigious location Development plot Attic for adaptation Well-connected (Metro Pole Mokotowskie, trams, buses)

Expert recommendation from SDP Nieruchomości:

We recommend this property to individual and institutional investors alike.

Insufficient funds? Not a problem, we assist in obtaining financing for this and other properties. Call and ask for details.

I invite you to a presentation.

Listing Agent Sylwia Burza tel. 602 101 602