Przytulne, ciche i jasne przy metrze Bródno

**Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. 602 101 602

OFERTA WYŁĄCZNIE W BIURZE SDP NIERUCHOMOŚCI**

Dwupokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią tuż przy metrze Bródno

Podstawowe informacje: Przytulne i jasne mieszkanie o powierzchni ok. 38 m2 zlokalizowane na dziewiątym piętrze, dziesięciopiętrowego bloku z dwoma windami z lat 70. Lokal przeszedł w 2013 r. remont, który obejmował generalny remont łazienki oraz kuchni, malowanie ścian oraz wymianę podłóg. Obecnie składa się z ustawnego salonu, przytulnej sypialni, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki z wanną oraz przedpokoju. W mieszkaniu jest kilka pojemnych szaf, a duże okna z ekspozycją południowo zachodnią, od strony zielonego podwórka, doskonale doświetlają przestrzeń oraz gwarantują nam ciszę z dala od zgiełku ruchliwych ulic. Budynkiem administruje prężnie działająca wspólnota mieszkaniowa, która na bieżąco dba o wszystkie naprawy i modernizacje. Blok ma odnowioną i ocieploną elewację, wymienione piony wodno-kanalizacyjne oraz CO, a także dwie sprawne windy. Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą, grunty są uregulowane więc można się posiłkować kredytem. Termin wydania do ustalenia.

Otoczenie nieruchomości: Prezentowana nieruchomość znajduje się w dzielnicy Targówek, tuż przy stacji metra Bródno ( 3 minuty spacerem), jest to niewątpliwie kolejny duży atut tego mieszkania. Oprócz metra, mamy możliwość korzystania z licznych linii tramwajowych ( 1,3,4,9,18,20,23,25,71,74) oraz autobusowych (112,134,176) dzięki którym dotrzemy do innych dzielnic stolicy. W sąsiedztwie mamy dostępną pełną infrastrukturę, czyli: sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, kawiarnie, przedszkola, szkoły, szpital, urzędy. Na uwagę zasługują również tereny zielone, do rozległego parku Bródnowskiego dotrzemy spacerem w zaledwie kilka minut a samochodem w niespełna 5 minut dojedziemy do Lasu Bródnowskiego.

Układ pomieszczeń: - Salon ok 16 m2 - Sypialnia ok. 9 m2 - Kuchnia ok. 5 m2 - Łazienka ok.3,5 m2 - Przedpokój ok. 4,3 m2 Dodatkowo: - piwnica

Najważniejsze informacje: - pełna własność, założona KW, można posiłkować się kredytem - ciche i jasne, okna wychodzą na zielone podwórko, wystawa południowy-zachód - oddzielna kuchnia, atut przy wynajmie - pojemne szafy - pełna infrastruktura i **bliskość metra **( stacja Bródno 3 minuty) - czynsz ok 650 zł - piwnica w cenie

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość tę szczególnie polecam dla singla lub pary "na start" - ze względu na blisko położoną stacje metra oraz układ, sprawdzi się idealnie pod wynajem.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Serdecznie zapraszam na prezentację!

Opiekun oferty Agnieszka Grotek tel. 602 101 602**