2-pok | Rozkład | Piwnica | Sempołowskiej

**Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 ** Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 46 m, zlokalizowanego przy ul. Stefanii Sempołowskiej na wrocławskim Biskupinie. Mieszkanie charakteryzuje się układem z dwoma niezależnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Jest umeblowane, wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz.

**OKOLICA: **Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja na Biskupinie spokojnej i zielonej części Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz sprawny dojazd do pozostałych części miasta.

**UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: **- kuchnia, - dwa niezależne pokoje, - łazienka z wc, - przedpokój.

Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica.

**NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE **- dostępne od zaraz, - parking naziemny na terenie osiedla, - pełne wyposażenie, - świetna komunikacja z centrum miasta, - ogrzewanie miejskie.

KOSZTY WYNAJMU: Miesięczny czynsz 2 700 zł Czynsz administracyjny - 700 zł Prąd według zużycia

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **Mieszkanie przy ul. Stefanii Sempołowskiej to doskonała propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia. Dużym atutem jest niezależny układ dwóch pokoi oraz osobna kuchnia, co zapewnia komfort zarówno parze, jak i osobom chcącym wspólnie wynajmować mieszkanie. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. ---------------------------- **Real Estate Agent: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563

**I invite you to explore this functional, 2-room apartment for rent, with an area of 46 m, located on Stefanii Sempołowskiej Street in the Biskupin neighborhood of Wrocław. The apartment features two separate rooms and a separate kitchen. It is furnished, fully equipped, and ready to move into immediately.

**NEIGHBORHOOD: **One of the propertys greatest advantages is its location in Biskupin a quiet and green part of Wrocław. The immediate vicinity offers shops, service establishments, and areas for walking and recreation. The location also provides convenient access to public transportation and easy access to other parts of the city.

**FLOOR PLAN: **- kitchen, - two separate rooms, - bathroom with toilet, - entryway. Additionally, the apartment includes a basement storage unit.

KEY INFORMATION - Available immediately, - Above-ground parking within the housing complex, - Fully furnished, - Excellent access to the city center, - District heating.

RENTAL COSTS: Monthly rent 2,700 PLN Service charge 700 PLN Electricity billed based on usage

Recommendation from an SDP Nieruchomości Expert: This apartment on Stefanii Sempołowskiej Street is an excellent choice for those seeking a functional apartment in one of the greenest and quietest parts of Wrocław. A major advantage is the separate layout of the two rooms and the separate kitchen, which ensures comfort for both couples and groups of people looking to rent the apartment together.

I'd be happy to answer any questions you may have, and I cordially invite you to the presentation. Real Estate Agent: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563