bliźniak z ogrodem Wrocław Złotniki

Opiekun oferty Justyna Filipowicz Nr licencji PFRN 29417 tel. 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkanie z ogródkiem w zabudowie bliźniaczej na osiedlu Złotniki.

**Otoczenie nieruchomości: **Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części miasta, wśród kameralnej zabudowy jednorodzinnej, w sąsiedztwie Parku Złotnickiego. Świetna komunikacja tramwajowa i autobusowa. Samochodem szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia oraz autostrady A4. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: placówki edukacyjne, basen, sklepy, punkty handlowe i usługowe, obiekty sportowe oraz dwa nowe szpitale. **Opis nieruchomości: Przestronne dwupoziomowe mieszkanie w budynku z 1975r. o powierzchni 79,34 m2 obejmuje: Poziom 2 (ok. 56 m2) * Salon z aneksem kuchennym ok. 25 m2 * Pokój ok. 7 m2 * Pokój ok. 14 m2 * Schowek ok. 4 m2 * Łazienka ok. 3,6 m2 * Przedpokój ok. 2,8 m2 * balkony (3,5 m2, 7 m2, 2 m2) Połączony wewnętrzną klatką schodową z poziomem 0.

Poziom 0 (przyziemie ok. 45 m2 po podłodze , wysokość - 2,15 m, część została zaadaptowana na oddzielne mieszkanie)** * pokój z aneksem kuchennym 16 m2 * łazienka ok. 4 m2 * pralnia z kotłownią ok. 9 m2 * przedpokój ok. 6 m2 * korytarz * wiatrołap ** Najważniejsze informacje: *** kupując jeszcze jedno mieszkanie w segmencie (inna oferta), można stać się właścicielem niezależnego bliźniaka z ogrodem, * mieszkanie oficjalnie w KW ma wpisane 79,34 m2, w rzeczywistości powierzchnia jest większa o ok. 11 m2 * 2 poziomy * do mieszkania przynależy ogródek 200 m2 (wydzielone notarialnie miejsce do korzystania), * cicha, rodzinna, sprzyjająca wypoczynkowi zielona okolica , * ogrzewanie gazowe, * brak czynszu - koszty zależne jedynie od zużycia gazu, prądu, wody, * dwustronna ekspozycja okien (wschód -zachód); * duży garaż w oddzielnym budynku oraz dodatkowe miejsce parkingowe przed domem,

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Z uwagi na otoczenie(bardzo dobra szkoła podstawowa, żłobki, przedszkola, basen, park) oraz metraż (ponad 90 m2) mieszkanie idealnie sprawdzi się dla rodziny.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację

Justyna Filipowicz tel. 602 101 602