Rozkładowe 3 pokoje na Gądowie | generalny remont

**Opiekun oferty: ** Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602

Przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej ok. 63 m2, położone na 1 piętrze, 10-piętrowego bloku na Gądowie.

Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się w dogodnej lokalizacji, zaledwie 15 minut samochodem od wrocławskiego Rynku, co gwarantuje łatwy i szybki dostęp do serca miasta. Okolica jest dobrze skomunikowana, w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a także stacja kolejowa oddalona o 2 km, co umożliwia wygodne podróżowanie zarówno po mieście, jak i poza jego granicami. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się Park Zachodni, idealne miejsce na spacery i aktywność na świeżym powietrzu, a także centrum handlowe Astra, które oferuje szeroki wybór sklepów i punktów usługowych. Dodatkowo,w okolicy mieszczą się sklepy spożywcze (Aldi, Biedronka, Netto, Żabka), lokale gastronomiczne, stacje paliw, siłownia z klubem fitness, szkoła podstawowa, apteka oraz gabinet weterynaryjny, co zapewnia pełen komfort codziennego życia.

Układ pomieszczeń: - salon ok. 19 m2 - kuchnia ok. 8,5 m2 - pokój ok. 12 m2 - pokój ok. 9 m2 - łazienka ok. 3 m2 - WC ok. 1 m2 - przedpokój - loggia

***Załączono zdjęcia innych realizacji.

Najważniejsze informacje:** - mieszkanie przychodzi generalny remont! - media miejskie - do mieszkania przynależy piwnica - blok po termomodernizacji **Zakres remontu: **- wymieniane instalacje elektryczne, - gładzie na ścianach, - panele na podłogach, - wykończenie łazienki, - zabudowa kuchenna.

**Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: ** To mieszkanie jest idealne dla rodziny, osób ceniących sobie komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. To również świetna okazja inwestycyjna ze względu na doskonałą lokalizację i funkcjonalny rozkład pomieszczeń.

Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Opiekun oferty: ** Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602