|pewna i bezpieczna inwestycja w centrum Wrocławia|

Doradca Klienta Justyna Filipowicz Nr licencji PFRN 29417 tel. 602101602 **Komfortowe mieszkanie w sercu Wrocławia idealne do życia oraz na kancelarię prawną, adwokacką, notarialną lub na biznes typu salon beauty, salon barber czy też gabinet masażu

Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie** Ścisłe centrum Wrocławia obok Sądu, w pobliżu Placu Legionów to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji na rynku nieruchomości. Bliskość instytucji publicznych, uczelni oraz biznesowego serca miasta gwarantuje niezmienne zainteresowanie najemców. Świetnie sprawdzi się jako miejsce prowadzenia Twojego wymarzonego biznesu: salonu kosmetycznego, fryzjerskiego czy też jako kancelaria notarialna lub adwokacka. Mieszkanie znajduje się w prestiżowej części Starego Miasta, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. W najbliższym otoczeniu dostępne są sklepy, apteki, przychodnie, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wszystko, co potrzebne do komfortowego życia, znajduje się w zasięgu ręki. To szczególnie ważne dla osób, które cenią sobie wygodę, bezpieczeństwo oraz łatwy dostęp do usług i instytucji. Funkcjonalne i wygodne wnętrze Dużym atutem zarówno dla seniorów, jak i przyszłych najemców jest fakt, że mieszkanie jest łatwo dostępne znajduje się na wysokim parterze, gdzie nikt nie jest w stanie zajrzeć do okien, a jednocześnie wejście w górę ogranicza się do kilku stopni. Rozkład mieszkania daje wiele możliwości aranżacyjnych można stworzyć przytulne miejsce do życia, funkcjonalne mieszkanie pod wynajem lub biuro, gdzie salon będzie mógł pełnić funkcję eleganckiej recepcji z poczekalnią dla klientów, a pozostałe dwa pokoje mogą funkcjonować, jako niezależne sale spotkań. Układ pomieszczeń: * przestronny salon (ok. 21 m) * dwa niezależne pokoje (ok. 13,27 m i 15,5 m) * aneks kuchenny * łazienka z WC * przedpokój * piwnica (dodatkowe miejsce do przechowywania) **Atuty nieruchomości **parter gwarantuje łatwy i wygodny dostęp do mieszkania centrum miasta wszystko w zasięgu spaceru solidna, zadbana kamienica ogrzewanie miejskie parking w podwórzu mieszkanie po remoncie 2013r. (wymieniona instalacja elektryczna) pełna własność z księgą wieczystą możliwość cesji obecnej umowy najmu Rekomendacja eksperta nieruchomości To propozycja dla inwestorów, którzy poszukują bezpiecznej lokaty kapitału z potencjałem wzrostu wartości oraz atrakcyjną stopą zwrotu z wynajmu. Świetny wybór zarówno dla osób szukających spokojnego, dobrze skomunikowanego miejsca do życia lub prowadzenia działalności, jak i dla tych, którzy chcą bezpiecznie ulokować kapitał. **Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. **

* w celu zaprezentowania potencjału nieruchomości, oferta oprócz zdjęć rzeczywistych zawiera również wizualizacje

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Justyna Filipowicz 602101602