Dochodowy budyneki z najemcą | 478,93 m2 | Różanka

Opiekun oferty: Jakub Kruszyński 602 101 602

Dochodowy budynek z najemcą w postaci publicznego przedszkola! Zarabia 39 000 netto/miesięcznie!

Otoczenie nieruchomości: Różanka to spokojna i zielona część Wrocławia, świetnie skomunikowana z centrum oraz trasami wylotowymi (AOW, S5). W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, a także tereny spacerowe nad Odrą. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z bliskością natury.

Najważniejsze informacje: - budynek parterowy wybudowany w 1995 roku - rozbudowa w 2010 roku - ostatni remont kapitalny w 2019 roku - powierzchnia użytkowa: ok. 650 m - możliwość przejęcia stabilnego biznesu z gwarancją najmu na kolejne lata

Kwestie finansowe: Najemca pokrywa wszystkie koszty: bieżące remonty, wodę, kanalizację, prąd, ogrzewanie, wywóz śmieci. Roczne koszty po stronie właściciela:a) użytkowanie wieczyste ok. 10 500 zł rocznieb) podatek od nieruchomości ok. 15 800 złc) ubezpieczenie budynku ok. 720 zł Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację: Jakub Kruszyński tel. 602 101 602 .