1/2 domu z ogrodem na Karłowicach, po remoncie,ogród

Opiekun oferty: Monika Krzysiek Pośrednik Obrotu Nieruchomościami 602 101 602

Na sprzedaż atrakcyjna, niezależna część domu o powierzchni 175,77 m2 z tarasem i ogrodem, położonego w zielonej i spokojnej dzielnicy Karłowice we Wrocławiu. Oferta obejmuje górną kondygnację (1. piętro) wraz z dużym, zaadaptowanym poddaszem, tworzącą komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Polecam !

Bezkompromisowa lokalizacja we Wrocławiu, łącząca bezpośrednią bliskość centrum z walorami życia podmiejskiego. Osiedle Karłowice położone wzdłuż północnego brzegu Odry słynie z ciekawej historii oraz unikalnej idei miasta -ogrodu, która tworzy harmonijną i kameralną przestrzeń miejską. Niezwykle urokliwa, willowa zabudowa nadaje miejscu niepowtarzalnego klimatu i charakteru.

Ze sprzedawanej części domu o powierzchni całkowitej 175,77 m wyodrębniono obecnie w celu wynajmowania 3 oddzielne mieszkania.

Otoczenie nieruchomości: Osiedle Karłowice jest doskonałym miejscem do życia zarówno dla osób szukających miejsca dobrze skomunikowanego z centrum miasta, jak i ceniących sobie bliskość terenów zielonych. Nieruchomość znajduje się ok. 5 km od Rynku oraz w bliskim sąsiedztwie urokliwych terenów nad Odrą. Rozwinięta infrastruktura otoczenia : Centrum Handlowe Korona, Centrum Handlowe Młyn, Centrum Handlowe Marino, sklepy, kawiarnie, restauracje, przychodnia, apteka, sklepy, szkoły, przedszkola publiczne i niepubliczne. Bliskość terenów rekreacyjnych m. in. Park Jana Kasprowicza i Las Osobowicki, w tym ścieżek rowerowych oraz zielonych wałów dorzecza Odry. W bliskiej odległości znajduje się również Autostradowa Obwodnica Wrocławia (A8) oraz droga ekspresowa S5, zapewniające dojazd do wielu dzielnic Wrocławia oraz wyjazd w kierunku Poznania i Warszawy lub autostrady A4.

**Układ pomieszczeń: **Powierzchnia ok.89,34m - 1 piętro + taras 10m Powierzchnia ok. 56m - 1 piętro + poddasze Powierzchnia ok. 30m - przyziemie

**Najważniejsze informacje: **- Prestiżowa lokalizacja na mapie Wrocławia - W budynku został przeprowadzony remont w 2010 roku. Wymiana stolarki - pcv, ogrzewanie gazowe, remont dachu, budynek został docieplony - Klimatyzacja - Taras - Ogród ok.85m idealne miejsce do wypoczynku - Dwustronna ekspozycja wschód / zachód - Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie - Komfort życia w otoczeniu natury z uwagi na bliskość terenów zielonych, min. Parku Jana Kasprowicza, Lasu Osobowickiego oraz rzeki Odry które zapewniają aktywność sportową jak i odpoczynek. **Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **To doskonała propozycja dla rodzin lub inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia.

Serdecznie polecam tę nieruchomość !

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszam na prezentację Monika Krzysiek Pośrednik Obrotu Nieruchomościami 602 101 602