2 pokoje|15 min do Rynku|Gotowe do zamieszkania|

Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Licencja PFRN nr 29569 tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanej kamienicy na wrocławskim Ołbinie, w samym sercu Śródmieścia. Budynek przeszedł generalny remont infrastrukturalny - nowy dach, wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych i instalacji elektrycznej oraz renowacja klatki schodowej i wymiana okien.

Nieruchomość jest dobrze skomunikowana z każdą częścią Wrocławia. Wystarczy zaledwie 15-minutowy spacer, aby znaleźć się na Rynku, oraz 10 minut, by dotrzeć na malowniczy Ostrów Tumski. Zaledwie minuta dzieli wyjście z budynku od kluczowych przystanków tramwajowych, zapewniających bezkolizyjny dojazd m.in. na Plac Grunwaldzki. Dodatkowo w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rewitalizowany Park Stanisława Tołpy oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, urokliwe śródmiejskie kawiarnie, punkty usługowe). Układ pomieszczeń: - Pokój, - Aneks kuchenny, - Sypialnia, - Łazienka, - Przedpokój. **Najważniejsze informacje:

**- Na podłogach olejowana deska dębowa, na ścianach gładzie (można odsłonić cegłę), - Mieszkanie umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, pralka, płyta gazowa), - Zabudowa kuchni, komoda w salonie i szafa w sypialni zrobione na wymiar, - Ogrzewanie elektryczne, - Mieszkanie ciche - okna wychodzą na podwórze, na którym znajduje się parking dla mieszkańców kamienicy, - Podwórko po rewitalizacji. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Tę ofertę rekomenduję w szczególności osobom poszukującym swojego pierwszego mieszkania w centrum Wrocławia, jak również inwestorom. Ze względu na wykończenie i komfortowy dojazd do głównych uczelni wyższych, węzła biurowego przy pl. Grunwaldzkim oraz Rynku, lokalizacja ta cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem najemców. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Łukasz Szajkowski Licencja PFRN nr 29569 tel. 602 101 602