6 sypialni, 2 auta w garażu, działka 862m2

**Opiekun oferty:**Konrad RakowieckiTel.: 602 101 602

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 209,68 m2 znajduje się w miejscowości Ozorzyce, niedaleko od granicy Wrocławia.

**Otoczenie nieruchomości: **Spokojna i zielona okolica na południowy wschód od Wrocławia, idealna dla osób ceniących ciszę, naturę i szybki dojazd do miasta. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, a w sąsiednich miejscowościach większe sklepy, szkoła, przedszkole, żłobek i apteka. Do stacji PKP w Świętej Katarzynie można dojechać w kilka minut, a podróż do centrum Wrocławia trwa ok. 15 minut. Zaledwie 4 km dzieli osiedle od węzła autostrady A4. Dom składa się z dwóch kondygnacji, co zapewnia wygodny podział strefy dziennej i nocnej, gwarantując komfort wszystkim domownikom.

**Układ pomieszczeń: PARTER ** - salon 30,7 m2 - jadalnia 23,7 m2 - kuchnia 11,1 m2 - łazienka 2,4 m2 - kotłownia 9,75 m2 - garaż 29,97 m2 - wiatrołap

PIĘTRO - pokój 13,1 m2 - pokój 8,5 m2 - pokój 12,2 m2 - garderoba 5,45 m2 - pokój 19,3 m2 - pokój 18,5 m2 - korytarz 1,95 m2 - łazienka 12,75 m2 - pokój 22,25 m2 z łazienką 8,25 m2 - przedpokój

Dom posiada ogród z przestronnym tarasem 20,80 m2, idealny do relaksu, spotkań z rodziną i przyjaciół oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Nieruchomość położona jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu, co gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo całej rodziny.

Nowoczesne technologie w zainstalowane w tym budynku gwarantują** komfort i oszczędności. Pompa ciepła **zapewnia idealną temperaturę przez cały rok, **a zmiękczacz wody chroni sprzęty i dba o zdrową, miękką wodę dla całej rodziny.

Najważniejsze informacje:** - wysokość pomieszczeń 2,82 m - zmiękczacz wody - ogrzewanie: pompa ciepła - przestronny salon - garaż na 2 auta - zamknięte osiedle - otoczony polami i niską zabudową - niedaleko od Wrocławia - szybko dojazd na autostradę A4

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To idealna propozycja dla tych, którzy cenią komfort, spokój i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z udogodnień miejskiego życia. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki tel. 602 101 602