7 pokoi | Gotowiec inwestycyjny | Plac Grunwaldzki

**Opiekun oferty: ** Jakub Kruszyński tel: 602 101 602

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 91,39 m2, zlokalizowanego przy ul. Władysława Nehringa we Wrocławiu. Nieruchomość mieści się w zabytkowej kamienicy "Pod Papugami" i została przygotowana z myślą o wynajmie pokoi, stanowiąc gotowy produkt inwestycyjny generujący stały dochód.

**Otoczenie nieruchomości: **Nieruchomość położona jest w samym sercu Placu Grunwaldzkiego, jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych we Wrocławiu. W odległości zaledwie kilku minut spacerem znajdują się Politechnika Wrocławska, Pasaż Grunwaldzki oraz liczne wydziały uczelni wyższych. Okolica oferuje doskonałą komunikację miejską, bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz szybki dojazd do Rynku i Dworca Głównego. To lokalizacja od lat ciesząca się ogromnym zainteresowaniem studentów oraz młodych pracowników.

Układ nieruchomości: 7 niezależnych pokoi Widna kuchnia Łazienka z WC Łazienka z prysznicem Osobne WC Przedpokój Balkon

Najważniejsze informacje: Powierzchnia mieszkania: 91,39 m2 7 niezależnych pokoi Piętro: 3/4 Kamienica z 1905 roku Stan: do zamieszkania Ogrzewanie gazowe Balkon Piwnica Wysokość pomieszczeń: 3,2 m Czynsz ok. 1000 zł Pełna własność Pokoje w pełni umeblowane Gotowy produkt inwestycyjny

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: To jedna z tych nieruchomości, które od pierwszego dnia mogą pracować na swojego właściciela. Doskonała lokalizacja przy Politechnice Wrocławskiej, siedem niezależnych pokoi oraz profesjonalna obsługa najmu sprawiają, że jest to propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących stabilnego i przewidywalnego źródła dochodu.

Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację! Jakub Kruszyński tel: 602 101 602