Generalsanierte Terrassenwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung!

Generalsanierte Terrassenwohnung mit optimaler Verkehrsanbindung!

Zum Verkauf gelangt diese generalsanierte, großzügig geschnittene und helle 4-Zimmer Wohnung in Hadersdorf am Kamp.

Die (2025) generalsanierte Wohnung besticht durch ein offenes und modernes Raumkonzept und eine großzügige Belichtung.

Lage:

In unmittelbarer Nähe zu diversen Supermärkten wie BillaPlus, BIPA und Co. ist dieses Objekt zu finden.

In 2 Autominunten erreicht man die B33, über welche man in ca. 10 Autominunten Krems an der Donau erreicht.

In ca. 10 Autominuten gelangt man auf die S5 Stockerauer Schnellstraße, welche eine direkte Anbindung an u.a. Wien ermöglicht.

Raumaufteilung:

Eingangsbereich | Küche | Wohnzimmer | Terrasse | Badezimmer | WC | Abstellraum | Zimmer 1 | Zimmer 2 | Zimmer 3

Die Wohnung verfügt über eine ca. (30m²) große Terrasse.

Ein Kellerabteil wird ebenso mitverkauft.

Weiters wurde die Heizungsanlage im Haus komplett modernisiert und auf eine Luftwärmepumpe umgerüstet.

Die Installation einer Photovoltaikanlage wurde bereits genehmigt und kann wenn gewünscht installiert werden.

Der Kaufpreis liegt bei €349.000,-

 

Interesse? Gerne lassen wir Ihnen ein detailliertes Angebot zukommen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

KONTAKT: 0676 7704900 - Maximilian Hieke

Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

 

 

 

 

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KUTTENBERGER IMMO wurde vier Jahre in Folge ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024, TOP IMMO EXPERTE 2025 und TOP IMMO EXPERTE 2026! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) 

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap