Jasne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem, garderobą i widokiem na zieleń

Opiekun oferty: Mateusz Nawracała tel. 602 101 602

Jasne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m2 z balkonem, garderobą i widokiem na zieleń! Wnętrza są w dużej mierze puste, więc łatwo urządzić je po swojemu. Właściciel jest otwarty na zakup brakujących mebli, m.in. kanapy, łóżka i stołu do salonu, tak aby mieszkanie było w pełni gotowe do zamieszkania.

Mieszkanie jest odświeżone i utrzymane w jasnej, nowoczesnej stylistyce: białe ściany, ciepłe panele w odcieniu dębu i czarne klamki w nowych drzwiach. Kuchnia ma białe fronty w wysokim połysku, drewniany blat i oświetlenie na szynoprzewodach. Mieszkanie jest wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty AGD. Łazienka jest wykończona płytkami imitującymi marmur, ma przestronną kabinę z deszczownicą i podświetlane lustro LED.

Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się przy ul. Przejazdowej na Sołtysowicach, w spokojnej, zielonej części Wrocławia z niską zabudową. Budynek stoi na kameralnym, zamkniętym osiedlu z placem zabaw, a z balkonu rozciąga się widok na drzewa. W okolicy są Las Sołtysowicki i wały nad Widawą, idealne na spacery, bieganie i rower. Na miejscu działają autobusy linii 116 i 119 oraz nocna linia 246. Niedaleko jest też stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice. W pobliżu znajdziesz sklepy spożywcze, szkołę, przedszkola i punkty usługowe. Kilka minut jazdy dzieli osiedle od Centrum Handlowego Korona i węzła przesiadkowego przy pl. Kromera z tramwajami. Do centrum miasta jest ok. 5,5 km.

Układ pomieszczeń: - salon połączony z aneksem kuchennym, z wyjściem na balkon - sypialnia z dużą szafą z drzwiami przesuwnymi - drugi, mniejszy pokój, idealny na pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej - łazienka z kabiną prysznicową, podwieszanym WC, szafką z umywalką, grzejnikiem drabinkowym i pralką - garderoba z półkami i drążkami - przedpokój - balkon z widokiem na zieleń

Najważniejsze informacje: - dostępne od zaraz - umowa najmu okazjonalnego (koszt notariusza dzielony po połowie między właściciela i najemcę) - 2. piętro w 3-piętrowym budynku z windą - pełne wyposażenie AGD: zmywarka, pralka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka z zamrażarką - właściciel chętnie dokupi meble, m.in. kanapę, łóżko i stół - miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 200 zł)

Opłaty: 3 100 zł czynsz najmu + 650 zł opłaty administracyjne + prąd wg zużycia. Miejsce postojowe w garażu podziemnym to dodatkowe 200 zł. Kaucja: 4 000 zł.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam parom, także pracującym zdalnie, oraz rodzinie 2+1. Mniejszy pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet lub pokój dziecięcy. Mieszkanie docenią osoby, które szukają ciszy, zieleni za oknem i chcą urządzić wnętrze według własnego gustu, przy wsparciu właściciela w zakupie mebli.

Zapraszam na bezpłatną prezentację! Mateusz Nawracała tel. 602 101 602