Registrovaná farmárska usadlosť na polosamote – Prieloh, okr. V. Krtíš

Hľadáte ideálne miesto na život v spojení s prírodou, vlastné hospodárenie alebo agroturistiku? Ponúkame na predaj registrovanú farmu v tichej osade Prieloh (okres Veľký Krtíš), situovanú na nádhernej polosamote. Táto lokalita vyniká nielen pokojom, ale aj jedinečnou, otvorenou a mimoriadne priateľskou komunitou lokálnych farmárov. ZÁKLADNÉ ÚDAJE A LOKALITA: • Pozemok v cene: 11 000 m² oplotenej plochy (orná pôda a pasienky) s prístupom priamo z asfaltovej cesty. • Možnosť rozšírenia: K usadlosti je možné dokúpiť ďalších 100 000 m² (10 ha) susediacej ornej pôdy a pasienkov. • Poloha: Kompletná občianska vybavenosť (obchody, lekár, reštaurácie, Aquathermal Dolná Strehová) len 4 km v obci Dolná Strehová. Okresné mesto Veľký Krtíš je vzdialené 14 km. SÚČASTI NEHNUTEĽNOSTI:

1. Novší tehlový dom (r. 2007) – Úžitková plocha cca 75 m² • Takmer pripravený na nasťahovanie (dokončené obklady, dlažby, plastové okná a dvere). • Prízemie: Vstupná chodba, obývacia izba s predprípravou na krb, kuchyňa, kúpeľňa a toaleta. • Podkrovie: Dve samostatné spálne. • Čiastočne podpivničený (2 miestnosti, z toho jedna technická). • Nová strecha z pozinkovaného plechu. • Poznámka: Je potrebné dozariadiť kuchyňu, kúpeľňu, osadiť svietidlá a dokončiť krb.
2. Starší kamenný dom (r. 1955) – Rozloha 126 m² • Tradičná stavba so sedlovou škridlovou strechou a drevenými oknami. • Dispozícia: Dve izby, kuchyňa a pristavený holopriestor určený pre vstupnú chodbu a kúpeľňu s WC. • Kúrenie na pevné palivo, zavedená elektrina aj vodovod.
3. Hospodárske budovy a zázemie: • Murované kamenné humno s garážou (70,4 m², škridlová strecha). • Samostatná letná kuchyňa (20 m², dlažba, elektrina, piecka na pevné palivo). • Uzavretá priestranná dreváreň (14,6 m²). • Chlievy s napájačkami pre 10 ošípaných a maštaľ pre 2 kravy. • Plne funkčná dobová pec na chlieb, udiareň a záhradný altánok. INŽINIERSKE SIETE: • Vlastná výdatná studňa (stály zdroj čistej vody po celý rok pre dom aj hospodárstvo). • Elektrina a vodovod zavedené v objektoch. • Odpad riešený žumpou. CENA: 159 000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný servis: • Profesionálny realitný a právny servis. • Vyhotovenie a autorizácia kúpnych zmlúv. • Kompletné poradenstvo a pomoc pri prepise až po finálne odovzdanie. • V prípade záujmu vám radi pomôžeme so zabezpečením výhodného financovania/úveru. Kontakt pre obhliadky a viac informácií: t.č.: +421 907 818 423 Kompletnú ponuku našej realitnej kancelárie nájdete na www.dkom.sk