Unikatowy przepiękny park do zabudowy z majestatycznym starodrzewem

sprzedajemy przepiękny park z majestatycznym starodrzewem otoczony potężnymi alejami lipowymi od zachodu i wschodu oraz szpalerem grabowym od północy teren - w kształcie niemal idealnego prostokąta - łagodnie opada ku rzeczce Raciążnicy.

To unikatowe miejsce zostało zaprojektowane w 1912 roku przez wybitnego architekta krajobrazu, Teodora Chrząńskiego, projektanta m.in. parków miejskich w Łodzi, czy Białymstoku. Jak pisał „Goniec Łódzki” w 1898 roku: „Według projektu p. Chrząńskiego, serya klombów i wzorzystych dywanów kwiatowych utworzy od strony ulicy wspaniały parter, który nada całemu założeniu cechę wysoce estetyczną i europejską.”

Posiadłość leży nieopodal jednej z najbardziej fascynujących i tajemniczych świątyń w Polsce - kościoła pw. św. Katarzyny w Dziektarzewie. Zbudowanie murowanego, późnogotyckiego kościoła w XV wieku (prawdopodobnie w połowie, gdyż pierwsze pisane wzmianki o tutejszym plebanie Ściborze pochodzą dopiero z roku 1450) w tak małej osadzie było wydarzeniem bezprecedensowym. W tamtych czasach z cegły budowano niemal wyłącznie w miastach, zamkach książęcych lub w klasztorach. Ta tajemnica do dziś rozpala wyobraźnię historyków, gdyż nie zachował się żaden dokument, który wskazywałby, kto wyłożył fortunę na tę budowę. Bliskość czasowa bitwy pod Grunwaldem w lipcu 1410 r. zrodziła teorię, że kościół mógł powstać jako wotum dziękczynne za zwycięstwo nad Zakonem lub za szczęśliwy powrót z wojny. Tuż obok w dolinie Wkry jest jeszcze absolutna krajobrazowa perła-jeden z najdzikszych i najpiękniejszych fragmentów rzek na całym Mazowszu. Wkra płynie tutaj głębokim korytem, gwałtownie meandruje, a jej południowy brzeg tworzy wysokie, strome i widowiskowe skarpy, które niemal pionowo wznoszą się nad lustrem wody.

Nieruchomość znajduje się w miejscowości Kiełki niedaleko Płońska – dzięki nowej wylotówce z Warszawy i trzypasmowej trasie dojazd ze stolicy zajmuje zaledwie 40 minut. Ten niemal 3,5 hektarowy park jest wpisany do rejestru zabytków, a Wojewódzki Konserwator wydał już pozytywną opinię, iż nowa zabudowa ma być nowoczesna - bez replik i udawania historii. Pozwala to na wybudowanie kilku budynków o łącznej powierzchni użytkowej ponad 3000 m². To ogromny potencjał, który można zagospodarować na wiele sposobów: od wspaniałej, prywatnej rezydencji z okazałym parkiem, ogrodem i sadem po działalność hotelowo-pensjonatową, gdyż wg mojej koncepcji miejsce idealnie mieści bazę noclegową na 200 łóżek oraz salę bankietową na 200 osób. Zgodnie z Planem Ogólnym gminy Baboszewo przyjętym 31 sierpnia nieruchomość oznaczono jako strefę 16SN i dopuszczono m.in.: teren usług sportu i rekreacji, teren usług kultury i rozrywki, teren usług handlu detalicznego, teren usług gastronomii, teren usług turystyki, teren usług nauki, teren usług edukacji, teren usług zdrowia i opieki społecznej… To szeroki wachlarz dla ludzi z wizją.