Oportunidad inversores en El Cabanyal: Estudio reformado, precio rebajado a 189.900 € y 7,9% rentabi

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: PRECIO AJUSTADO EN EL CABANYAL

Cabanyal Estate presenta este estudio en planta baja íntegramente reformado en Calle Progreso, en pleno corazón de El Cabanyal. El propietario ha ajustado el precio a 189.900 euros con el objetivo de agilizar la venta debido a su próximo traslado de residencia al extranjero, situando el activo en una atractiva rentabilidad bruta estimada en torno al 7,9% anual.

La vivienda cuenta con 42 m2 construidos (49 m2 de superficie gráfica) dentro de una típica casa cabanyalera de 1944 completamente rehabilitada. El edificio ha sido objeto de una intervención integral que incluye refuerzo de la estructura exterior y forjados, cubierta totalmente nueva, renovación completa de fontanería, saneamiento e instalación eléctrica, así como tratamiento específico de aislamiento contra la humedad en solera.

El interior, de diseño diáfano y funcional, integra en un espacio luminoso la zona de estar, la cocina abierta equipada y el área de descanso, además de un baño completo y un práctico cuarto de almacenaje. La propiedad se transmite completamente amueblada y equipada con electrodomésticos en perfecto estado de funcionamiento.

Hasta final de este mes el inmueble ha estado operando con éxito en modalidad de alquiler de media estancia con un ingreso de 1.250 euros mensuales. Al quedar disponible a partir del próximo mes, ofrece máxima flexibilidad al comprador: continuar de inmediato con el modelo de media estancia con nuevo inquilino a precio de mercado, optimizar la rentabilidad en temporada estival o disponer del inmueble como segunda residencia junto al mar.

Se trata de un activo llave en mano idóneo para inversores que buscan ingresos inmediatos en un barrio consolidado, con alta demanda internacional y a pocos minutos a pie de la playa del Cabanyal y Las Arenas.

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El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3% del precio final de compraventa más el 21% de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables (ITP) ni gastos derivados de la financiación hipotecaria. Este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual. Somos una agencia inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (RAICV 4410) y agentes colegiados API (Colegiado n. 02113).