Apartament z tarasem nad rzeką | panorama miasta| 6. piętro

Opiekun oferty: Katarzyna Flendrich numer licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602

Niektóre nieruchomości kupuje się dla wnętrza. Inne dla widoku, przestrzeni i codziennego komfortu życia. Ten apartament oferuje ponad 137 m eleganckiej przestrzeni oraz coś, czego praktycznie nie da się znaleźć w centrum Wrocławia taras o powierzchni około 220 m z widokiem na rzekę, który staje się prywatnym ogrodem nad miastem. Poranna kawa w słońcu, kolacja z przyjaciółmi, miejsce do wypoczynku czy własna zielona przestrzeń kilka minut od Rynku to właśnie największy atut tej nieruchomości. Położony na 6. piętrze inwestycji Angel Wings apartament zapewnia prywatność, doskonałe doświetlenie oraz panoramiczne widoki, które zmieniają się wraz z porami roku.

Otoczenie nieruchomości: Apartament zlokalizowany w prestiżowej inwestycji położonej bezpośrednio nad rzeką. To doskonale skomunikowana część Wrocławia przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się w pobliżu osiedla. Okolica sprzyja zarówno codziennej wygodzie, jak i aktywnemu spędzaniu czasu w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rowerowe wzdłuż Oławki, a także liczne punkty handlowo-usługowe zapewniające pełną infrastrukturę na co dzień.

Układ pomieszczeń: - przestronny salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią, - sypialnia z przeszkloną łazienką, - pokój, - przedpokój, - łazienka nr 2.

Najważniejsze informacje: - ogrzewanie miejskie, - apartament w pełni wyposażony i umeblowany, - podwyższony standard inwestycji, - przynależą 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 140 000 zł oraz komórka lokatorska w cenie 40 000 zł.

Atuty: - trójstronna ekspozycja gwarantująca dostęp do naturalnego światła przez cały dzień, - taras z widokiem na rzekę o powierzchni ok. 220 m2 z trawnikiem oraz systemem nawadniania, - duża, otwarta przestrzeń salonu, kuchni oraz jadalni, - możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, - 2 łazienki, - budynek z licznymi udogodnieniami: 2 cichobieżne windy, osiedle monitorowane 24/7, strefy relaksu: sauna, jacuzzi, prywatna siłownia oraz przestrzeń dla dzieci, stacja ładowania aut elektrycznych i stacja rowerów miejskich.

Rekomendacja eksperta nieruchomości: Obecna niższa cena pozwala nowemu właścicielowi zrealizować własną koncepcję aranżacji wnętrza, dając możliwość stworzenia miejsca dopasowanego do własnych potrzeb i współczesnych standardów, przy jednoczesnym zachowaniu jego największych ponadprzeciętnych atutów imponującego tarasu o powierzchni ok. 220 m z widokiem na rzekę, wysokiego piętra oraz prestiżowej lokalizacji. To propozycja dla osób, które wiedzą, że największych atutów apartamentu nie da się stworzyć podczas remontu.

**Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.

Katarzyna Flendrich** numer licencji PFRN 28425 tel. 602 101 602