przestronne 2 pokoje | 67 m2 | po remoncie | Pl. Legionów

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 67 m2. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, zaledwie 50 m od przystanków komunikacji miejskiej, co zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Dużym atutem nieruchomości jest jej układ niezależne pomieszczenia oraz osobna kuchnia zwiększają funkcjonalność lokalu i dają większą elastyczność pod kątem różnych modeli najmu.

Jeśli szukasz lokalu o stabilnym potencjale dochodowym, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: – pokój 1 – pokój 2 – półotwarta kuchnia z oknem i stołem jadalnianym – pomieszczenie gospodarcze – łazienka

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: – doskonała lokalizacja: ścisłe centrum, 10-15 minut na pieszo od Rynku, pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut – po remoncie (wymiana podłogi w przedpokoju oraz kuchni, malowanie ścian, wymiana mebli kuchennych, cyklinowanie parkietu) – zadbana kamienica – mieszkanie narożne (ekspozycja płn-wsch, płn-zach) – jasne i słoneczne – drewniany parkiet w obu pokojach – możliwość zamontowania klimatyzacji – media miejskie – czynsz administracyjny wynosi 840 zł – możliwość bezpłatnego parkingu za szlabanem, do wyłącznego korzystania dla mieszkańców – nieruchomość aktualnie generująca przychód w ramach najmu krótko-terminowego – w pełni wyposażone:

• w obu pokojach łóżka, biurka, szafy
• telewizor
• sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa, kuchenka, pralka

Wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania.

– nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy pl. Legionów w centralnej części Wrocławia, jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych lokalizacji w mieście. To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnych. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do uczelni wyższych.

W najbliższej okolicy znajdują się: – przystanki komunikacji miejskiej (linie: 4, 5, 11, 13, 14, 15, 21, 22, 23, 122, 144, 246, 250, 251) – najbliższy przystanek 50 m od budynku – Wrocławski Rynek: 10-15 minut spacerem – Dworzec Kolejowy Wrocław Główny: w odległości 1,2 km – restauracje, kawiarnie, lokale handlowo-usługowe, apteki – Narodowe Forum Muzyki: 5 min spacerem

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ oraz pełne wyposażenie oferta jest gotową propozycją na najem krótko i długo-terminowy. Idealnie sprawdzi się też dla młodych osób ceniących sobie wygodę życia w centrum miasta, z wygodnym dostępem do wszelkiego rodzaju udogodnień.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!