przestronne 3 pokoje | 74 m2 | w pełni wyposażone | Legnicka

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania 3-pokojowego (73,58 m2) w doskonałej lokalizacji – ul. Legnicka. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i świeżo po remoncie, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Jest to idealna propozycja zarówno na zakup pod inwestycję na najem krótko lub długo-terminowy, jak i miejsce do życia, ze względu na swój uniwersalny układ.

Jeśli cenisz funkcjonalność i dobrą lokalizację, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: – przestronny salon – osobna, funkcjonalna kuchnia połączona z jadalnią – sypialnia 1 – sypialnia 2 – łazienka z oknem – prywatny balkon

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: – doskonała lokalizacja, blisko centrów biznesowych oraz z dobrym dojazdem do ścisłego centrum – aktualnie generuje przychód w ramach najmu krótko-terminowego – nieruchomość po remoncie zakończonym w 2025 roku – mieszkanie dwustronne (ekspozycja płd-wsch oraz płn-zach) – bardzo jasne i słoneczne – sprzedawane z całym wyposażeniem – budynek z 2009 roku, z windą – czynsz administracyjny wynosi 756 zł – do mieszkania przynależy komórka lokatorska w cenie 15 000 zł oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 zł – w pełni wyposażone:

• sprzęt AGD: pralko-suszarka, zmywarka, piekarnik, lodówka, mikrofalówka, płyta indukcyjna
• klimatyzacja
• meble na wymiar, w przedpokoju znajduje się szafa z garderobianą wnęką (dużo miejsca do przechowywania)
• dwa 2-osobowe łóżka, rozkładany narożnik
• telewizor

Pełne wyposażenie w cenie mieszkania!

LOKALIZACJA:

Nieruchomość znajduje się przy ul. Legnickiej, w dzielnicy Stare Miasto, na osiedlu Szczepin, dynamicznie rozwijającym się rejonie Wrocławia. Jest to obszar atrakcyjny zarówno pod kątem życia codziennego, jak i potencjału inwestycyjnego, ze względu na to, że w okolicy znajdują się główne ciągi komunikacyjne, stacja PKP oraz centra biznesowe. Do centrum dostać się można 10 minut!

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: – przystanki komunikacji miejskiej, umożliwiające podróż w każdą stronę miasta i dojazd do ścisłego centrum w zaledwie 10 min (linie: 3, 10, 12, 20, 21, 22, 102, 122, 243, 253) – stacja kolejowa Dworzec Mikołajów – C.H. Magnolia Park: kilka minut od nieruchomości – Business Garden Wrocław – tereny spacerowe, trasy rowerowe – sklepy, apteki, lokale usługowe, restauracje

REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI:

Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ oraz pełne wyposażenie oferta jest gotową propozycją na najem krótko i długo-terminowy. Idealnie sprawdzi się też dla osób poszukujących mieszkania na własny użytek, w pobliżu centrum i wszelkiego rodzaju usług.

W razie jakichkolwiek pytań, zachęcam do kontaktu i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Niedostateczne środki? To nie problem!

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!