2 pokoje | do aranżacji | balkon| komórka i miejsce postojowe w garażu

**Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: 602 101 602

Otoczenie nieruchomości: Maślice **to jedna z wrocławskich lokalizacji cenionych przez osoby, które szukają spokojnego otoczenia, kameralnej zabudowy i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością terenów zielonych i możliwością aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie i dojazdy do innych części Wrocławia. Dodatkowym atutem są tereny spacerowe i rekreacyjne, sprzyjające spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Kameralna inwestycja przy ul. Węglinieckiej, obejmująca 25 funkcjonalnych i ustawnych mieszkań, została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i prywatności. **To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z udogodnień dużego miasta.

Układ pomieszczeń: ** - salon z aneksem ok. 17,12 m - sypialnia ok. 8,84 m - przedpokój ok. 3,70 m - łazienka ok. 4,12 m - balkon ok.4,17 m

Najważniejsze informacje: - kolejna inwestycja znanego i cenionego za jakość wykonania wrocławskiego dewelopera - stan deweloperski - nowe budownictwo - inwestycja w trakcie realizacji - termin oddania III kwartał 2027r. - komórka lokatorska (opcjonalna, w cenie ok. 6.000 zł/m i miejsce postojowe w garażu podziemnym (obligatoryjne, w cenie 40.000 zł) - spokojna, zielona okolica - szkoła, przedszkole, żłobek w zasięgu do 5 min samochodem lub do 15 min spacerem - w najbliższej okolicy Lidl, Dino oraz inne punkty usługowo-handlowe - kupujący nie płaci 2% PCC

**Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod nrem 602 101 602.

Rekomendacja eksperta SDP:** To mieszkanie świetnie sprawdzi się jako mieszkanie na start. Ze względu na spokojną okolicę i funkcjonalny układ, nieruchomość sprawdzi się jako mieszkanie dla singla lub pary, czy jako lokata kapitału dla inwestora. Kameralne osiedle gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie dając szybki dostęp do centrum Wrocławia, zarówno samochodem, jak i pociągiem. Dzięki przyjaznemu otoczeniu pełnemu zieleni, codzienne życie tutaj staje się po prostu wygodniejsze. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym mieszkaniu blisko miasta, ale cieszyć się spokojem i naturą na co dzień.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

**Zapraszam na bezpłatną prezentację: Kamil Bogdanowicz tel: 602 101 602

**Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).