Stare miasto, studio, 39 m2. Premium

Responsible agent speaks English

Podstawowe informacje:

Przestronne studio, z wydzieloną częścią dzienną i sypialnią o całkowitej powierzchni 39,41 m2. Osobna kuchnia. W kameralnym i stylowym budynku usytuowanym na odcinku pomiędzy pl. Dominikańskim a pl. Bema. W pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt RTV/AGD. Bardzo wysoki standard. Gotowe do zamieszkania.

Układ pomieszczeń: – pokój 25,17 m2 (część dzienna ok. 13 m2, sypialnia ok. 12 m2) – kuchnia 5,36 m2 – łazienka z wc 3,87 m2 – przedpokój 5,01 m2

Możliwość udostępnienia najemcy komórki lokatorskiej o powierzchni 2,87 m2, w ramach czynszu najmu lokalu.

Standard wykończenia:

Poniżej wymieniono najistotniejsze elementy. Pełna informacja jest dostępna u opiekuna oferty.

– klimatyzacja – wentylacja mechaniczna – system Fibaro, centrala Home Lite – czujnik zalania i czujnik ruchu z pomiarem temp. – podłoga gres i lakierowane drewno dębowe – sanitariaty Grohe – gładź gipsowa – parapety konglomerat – wideodomofon

Wyposażenie lokalu:

Wszystkie elementy widoczne na zdjęciach stanowią wyposażenie lokalu.

– w pełni umeblowane (kuchnia: Nolte) – sprzęt RTV/AGD: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, płyta indukcyjna, okap, czajnik bezprzewodowy, ekspres do kawy, zastawa i naczynia kuchenne, odkurzacz i suszarka do włosów.

Lokalizacja:

W pobliżu znajdują się liczne zabytki najstarszej części Wrocławia Ostrowa Tumskiego. Doskonale skomunikowane miejsce, bliskość do wrocławskiej starówki, Wyspy Słodowej, miejsc kultury, restauracji, pubów, sklepów, galerii handlowych i punktów usługowych. Wychodząc z budynku masz do wyboru spacer w kierunku wrocławskiego Rynku, Katedry, bulwarów nadodrzańskich, przystani turystycznej floty rzecznej, muzeów, ogrodu botanicznego lub terenów zielonych gdzie odpoczniesz w ciszy pozostając w samym centrum miasta.

Ostrów Tumski – 100 m,

Rynek – 500 m,

Plan Dominikański/Galeria Dominikańska – 500 m,

Węzeł komunikacji autobusowej i tramwajowej – 200 m,

Lotnisko – 13 km

Świadectwo charakterystyki energetycznej:

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU = 76,96 kWh/(mrok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK = 99,32 kWh/(mrok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP = 123,97 kWh/(mrok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2 = 0,02 t CO2/(mrok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE = 0,0 %.

Czynsz najmu: – osoba prywatna na cele mieszkalne: 2.860 zł (czynsz będzie zwolniony z VAT – stawka ZW) – firma/osoba prowadząca działalność gospodarczą: 2.860 zł do czynszu zostanie doliczony podatek VAT w wys. 23%

Niezależnie od czynszu najmu najemca ponosi następujące opłaty:

– czynsz administracyjny – ok. 680 zł – prąd (wg zużycia) – ok. 250 zł – Internet/TV – ok. 60 zł

Dodatkowe informacje:

1. Wynajem tylko na warunkach najmu instytucjonalnego. Koszt złożenia oświadczenia o poddaniu się egzekucji po stronie najemcy.

2. Wynajem na okres 12 miesięcy lub dłuższy.

Kaucja zwrotna: 5.720 zł

Zapraszamy do kontaktu!

Responsible agent speaks English