Działka w Chrząstawie Wielkiej - ok. 1900 mkw

Na sprzedaż działka budowlana położona w Chrząstawie Wielkiej, gmina Czernica, oznaczona numerem ewidencyjnym 399/5, o powierzchni 1.874 m.

Zgodnie z zaświadczeniem gminy nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 24MN, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. W ewidencji gruntów działka figuruje jako B tereny mieszkaniowe. Na nieruchomości znajduje się budynek ujawniony w ewidencji gruntów i budynków. To propozycja dla osób poszukujących gruntu pod realizację domu jednorodzinnego w spokojnej, podmiejskiej lokalizacji, a także dla nabywców, którzy chcą zabezpieczyć nieruchomość z czytelnym przeznaczeniem planistycznym. Zgodnie z ustaleniami planu miejscowego teren przeznaczony jest pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą, z możliwością lokalizacji nieuciążliwych usług lokalnych jako funkcji uzupełniającej. Plan dopuszcza zabudowę do 2 kondygnacji nadziemnych, wysokość budynku mieszkalnego do 10 m, a także określa korzystne parametry zagospodarowania terenu, w tym maksymalną powierzchnię zabudowy na poziomie 30% powierzchni działki. Atutem nieruchomości jest jej powierzchnia, która daje szerokie możliwości projektowe w ramach zabudowy jednorodzinnej.

Działka może być interesującą propozycją zarówno dla klienta indywidualnego planującego budowę komfortowego domu z ogrodem, jak i dla inwestora chcącego przeanalizować potencjał wykorzystania nieruchomości w formule zgodnej z zapisami MPZP. Chrząstawa Wielka to lokalizacja ceniona przez osoby poszukujące równowagi pomiędzy spokojem podmiejskiego otoczenia a dogodnym dojazdem do Wrocławia. To miejsce, które łączy walory mieszkaniowe z rosnącym zainteresowaniem rynku nieruchomości gruntowych w gminie Czernica. Najważniejsze informacje: numer dz.: 399/5, obręb: Chrząstawa Wielka, gmina Czernica, powiat wrocławskie, woj. dolnośląskie powierzchnia: **1.874 m **MPZP: **24MN teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Grunt znajduje się przy ulicy Wrocławskiej - droga lokalna asfaltowa

Media : prąd - na działce gaz, telekomunikacja. woda - w drodze szambo

Sprzedaż od osoby fizycznej - pełna własność

Zapraszam do kontaktu Katarzyna 570 007 008 ** Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna : Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Bardzo polecam i Zapraszam do Kontaktu w celu zapoznania się z ofertą:

Tomasz - tel. 796 007 008

Więcej ofert na stronie www.ngrape.pl E-mail biuro@ngrape.pl

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.

Nota prawna : Informacja przekazana przez biuro Grape Nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

POTRZEBUJESZ FINANSOWANIA? Pomogę w uzyskaniu kredytu inwestycyjnego na zakup przedmiotowej nieruchomości. Współpracujemy z wieloma bankami w tym ze spółdzielczymi. Finansowanie rynku nieruchomości komercyjnych w tym nieruchomości inwestycyjnych pod wynajem, dla których przygotowujemy również analizę wskaźników opłacalności, rentowności i kredytowych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości