SPRZEDANE! • DUŻY Taras • 2023 • Stare Włochy • 2 pok, 47 m2 + 50 m2

**Opiekun oferty Łukasz Janowiecki

SPRZEDANE!!!

Dwupokojowy, nowo wykończony, w pełni wyposażone apartament o powierzchni 47 m2 i TARASEM 50 m2!

Podstawowe informacje:** Z przyjemnością przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m2, które znajduje się na trzecim piętrze w apartamentowcu z 2023 roku. Apartamenty Solipska to kameralne osiedle o wyjątkowej jakości, zbudowane przez Dom Development. Niska zabudowa Starych Włoch oraz lokalizacja przy ulicy o niskim natężeniu ruchu gwarantują spokój. Mieszkanie składa się z aneksu kuchennego połączonego z przestronnym salonem, z którego prowadzi wyjście na taras z widokiem na City. Mieszkanie posiada również jedną oddzielną sypialnię, jedną łazienkę, przedpokój z szafą, jest umeblowane i wyposażone, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zamieszkiwane około 6 miesięcy przez właściciela. Stan idealny. Wysokiej klasy AGD, meble, meble tarasowe, pełne wyposażenie.

Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na Starych Włochach, nieopodal ul.Ryżowej w apartamentowcu** Apartamenty Solipska **by Dom Development. Do Centrum Warszawy dostaniemy się w 15 min samochodem lub 20 minut komunikacja (autobus + kolej). Stacja PKP Włochy nieopodal (około 1000m), niedaleko do przystanku autobusowego.

Miejsce parkingowe usytuowane w garażu podziemnym, (blisko windy, poziom -1) oraz komórka lokatorska w cenie łącznej 50.000zł

Układ pomieszczeń: - Salon ok. 15,0 mkw - Sypialnia ok. 10 mkw - Kuchnia ok. 7 mkw - Łazienka z prysznicem ok. 5 mkw - Hol ok. 10,0 mkw - Taras **ok. 50 mkw

Najważniejsze informacje:** - umeblowane i w pełni wyposażone - meble tarasowe - kameralne osiedle - spokojna i zielona okolica - świetna lokalizacja, bliskość centrum miasta - mieszkanie posiada KW pełna własność - opłaty czynszowe: 950 zł - wewnętrzne patio - box na rowery - winda

Główne atuty lokalizacji to: - Bliskość centrum: 15 min. samochodem i 20 min. autobus + kolej - Bezpośrednie sąsiedztwo terenów rekreacyjnych - Kameralna zabudowa Starych Włoch - Liczne ścieżki rowerowe - Dużo zieleni - Linie autobusowe: - Przystanek Ryżowa: 129, 178, 189, 191, N01 - Linie kolejowe: - PKP Warszawa Włochy: R1, R2, R6, R7, S1, S3

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie jest atrakcyjne dla pary, dla singli, również pod inwestycję.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

**Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty Łukasz Janowiecki**