Kawalerka 18,6 m² | Nadodrze | Wysokie wnętrze 3,4 m | Po remoncie

**OPIEKUN OFERTY: Jakub Choja 602 101 602

**Przytulna i starannie wykończona kawalerka o powierzchni 18,60 m, położona na Nadodrzu. Mieszkanie jest świeżo po odświeżeniu i sprzedawane z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu stanowi propozycję gotową do użytkowania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na start.

**Otoczenie nieruchomości: **Nieruchomość znajduje się na Nadodrzu jednej z najlepiej skomunikowanych i dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. W najbliższej okolicy dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, uczelnie oraz przychodnie, dzięki czemu codzienne sprawy można załatwić w niewielkiej odległości od mieszkania. Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej, zapewniającej sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. W pobliżu znajdują się także tereny spacerowe nad Odrą, które będą dodatkowym atutem dla osób ceniących możliwość odpoczynku i aktywnego spędzania czasu w otoczeniu zieleni.

Układ mieszkania: -pokój z antresolą -aneks kuchenny -łazienka -przedpokój

Najważniejsze informacje: -powierzchnia: 18,60 m -czynsz: ok. 540 zł -ogrzewanie miejskie -dodatkowe ogrzewanie podłogowe -wysokość pomieszczeń: ok. 3,4 m -mieszkanie położone na półpiętrze wysoki parter -sprzedawane z pełnym wyposażeniem -świeżo po odświeżeniu -dużo miejsc do przechowywania -nowe instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne -możliwość parkowania przed budynkiem -w pobliżu tereny spacerowe nad Odrą **-lokal posiada status lokalu niemieszkalnego

Rekomendacja eksperta: **Nieruchomość będzie interesującą propozycją przede wszystkim dla inwestora, który poszukuje niewielkiego lokalu w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ale może również sprawdzić się dla osoby szukającej kompaktowej przestrzeni dla siebie. Połączenie funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia, wysokich pomieszczeń oraz lokalizacji z szybkim dostępem do centrum sprawia, że jest to oferta warta uwagi. Dodatkowym atutem są nowe instalacje oraz ogrzewanie podłogowe, które podnoszą komfort codziennego użytkowania. **Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tej i innych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

OPIEKUN OFERTY: Jakub Choja 602 101 602**