Priemyselná hala 4 625 m² s pozemkami 9 600 m² – Považská Bystrica

Ponúkame na predaj priemyselnú halu s priľahlými pozemkami v Považskej Bystrici, v mestskej časti Považské Podhradie, s možnosťou budúcej expanzie priemyselných priestorov.

Priemyselná hala o výmere 4 625 m² a priľahlé pozemky o výmere 9 600 m² sa nachádzajú s výborným napojením na mesto aj diaľničnú sieť. Nájazd na diaľnicu D1 je v bezprostrednej blízkosti areálu, vďaka čomu je Žilina dostupná za približne 25 minút a Bratislava za približne 1,5 hodiny. Výbornú dostupnosť dopĺňa zastávka mestskej aj prímestskej dopravy priamo pred areálom a železničná stanica vzdialená len 800 metrov.

Výrobno-skladový areál ponúka komplexné zázemie pre efektívnu výrobnú aj logistickú prevádzku. Je vhodný pre výrobnú spoločnosť, skladovo-logistickú prevádzku, ľahkú priemyselnú výrobu alebo firmu, ktorá potrebuje spojiť výrobu, sklady, administratívu a možnosť ďalšej expanzie na jednom mieste.

Objekt disponuje vlastným transformátorom s kapacitou 630 kW, šatňami a sociálnym zázemím pre približne 100 výrobných pracovníkov, administratívnym zázemím pre 15–20 zamestnancov a doplnkovými priestormi vrátane vzorkovej miestnosti s výmerou 120 m². Budova prešla technickou modernizáciou v podobe nových elektrických rozvodov, úsporného LED osvetlenia a vykurovania prostredníctvom tepelných čerpadiel voda–voda, ktoré zabezpečujú nízke prevádzkové náklady. Všetky podlahy sú bezprašné, čo rozširuje možnosti využitia objektu pre široké spektrum výrobných či veľkoobchodných činností.

Budova sa skladá z dvoch nadzemných podlaží. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná hala so stropnými svetlíkmi, ktoré do priestoru prinášajú prirodzené presvetlenie. Na prízemí je priestor delený na súbor hál, ktoré sú medzi sebou prepojené a v niektorých prípadoch ich je možné spojiť do väčších celkov. Konštrukčný stĺpový systém umožňuje flexibilnú prevádzku a priestorovú konfiguráciu.

Podľa súčasného územného plánu pozemok umožňuje ďalšiu expanziu priemyselných priestorov – výstavbu štvorpodlažného objektu v súbežnej línii uličnej čiary, ako aj halovej stavby pozdĺž pozemku smerom k existujúcej hale.

Cena je k dispozícii na vyžiadanie po úvodnom overení seriózneho záujemcu.

Viac informácií, fotogaléria a videá s podlažnou schémou: https://www.pbindustrial.sk