4 - pokojowe mieszkanie 102 m2 z tarasem 10m2

POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI: LUTS SVITLANA TEL. 604-966-728

Polecam do wynajęcia przestronne mieszkanie o powierzchni 102 mkw. powierzchni użytkowej (ok. 120 mkw. po podłodze), zlokalizowany we Wrocławiu, na Karłowicach/Poświętnem przy ul. Pakosławskiej.

Lokal posiada dwa miejsca postojowe naziemne, taras oraz duże poddasze nieużytkowe. **Układ funkcjonalny lokalu: **- 4 ustawnych pokoi; - osobnej kuchni z jadalnią; - 2 łazienek; - przedpokoju; - dużego poddasza nieużytkowego strychu; - tarasu o powierzchni ok. 10 mkw.

Istnieje możliwość dowolnej aranżacji pomieszczeń, np. 3 sypialnie + pokój dzienny lub 2 sypialnie + pokój dzienny + pracownia.

Wyposażenie:

Mieszkanie wynajmowane jest w pełni umeblowane. Kuchnia wyposażona w sprzęt AGD: pralkę, zmywarkę 60 cm, dużą lodówkę, płytę indukcyjną, okap, piekarnik.

W łazienkach znajduje się wanna oraz kabina prysznicowa.

Dodatkowo mieszkanie posiada drzwi i rolety antywłamaniowe oraz instalację alarmową.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Wrocławia Karłowice/Poświętne, ul. Pakosławska. Bezpośrednio przy willi znajduje się park miejski ze stawem, widoczny z okien mieszkania. W okolicy znajdują się ścieżki rowerowe oraz tereny idealne do spacerów i aktywnego wypoczynku. Cicha uliczka domów jednorodzinnych zapewnia komfort i spokój. Dojazd do nieruchomości odbywa się nowo wybudowaną drogą.

W pobliżu:

ok. 4,5 km do Rynku; ok. 500 m do obwodnicy śródmiejskiej; ok. 1,5 km do drogi S5 i obwodnicy autostradowej; ok. 500 m do CH Marino; ok. 5 minut pieszo do pętli tramwajowej Poświętne; ok. 10 minut pieszo do przystanków przy ul. Kamieńskiego. Dobre połączenie komunikacyjne zapewniają tramwaje 1, 7, 15 oraz autobusy 129, 908, K, 130, 144 i 319.

Opłaty:

Czynsz najmu: 5500 PLN

Opłaty administracyjne: 500 PLN w tym m.in. zarządzanie i utrzymanie nieruchomości, ubezpieczenie, serwis instalacji oraz opłata za instalację alarmową.

Media oraz wywóz śmieci: rozliczane według zużycia na podstawie indywidualnych liczników.

Ogrzewanie gazowe nowy, ekonomiczny kocioł kondensacyjny z zasobnikiem.

Kaucja: 7000 PLN.

Umowa na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację.

POŚREDNIK NIERUCHOMOŚCI: LUTS SVITLANA TEL. 604-966-728