Mieszkanie z balkonem, klimatyzacją, parkingiem i komórką

**Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563

**Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu, funkcjonalnego 2-pokojowego mieszkania położonego na Krzykach, przy ul. Gazowej. Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze. Dużym atutem nieruchomości jest balkon zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku. **UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: **- salonu dziennego połączonego z aneksem kuchennym, - sypialni - łazienka z kabiną prysznicową, - przedpokój z zabudowaną szafą, - balkon. **OKOLICA: **Nowoczesne, zamknięte i monitorowane osiedle DI TREVI, położone przy ul. Gazowej, w rejonie ul. Klimasa. W najbliższej okolicy znajdują się tereny zielone Park Tarnogajski oraz Park Wschodni, do których można dotrzeć spacerem. Doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta w pobliżu znajdują się linie tramwajowe nr 8 i 16 oraz autobusy nr 100, 124, 125, 136, 143, 903 i 245. Do Dworca PKP Wrocław Główny oraz Aquaparku można dotrzeć w około 10 minut tramwajem. **NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: **- budynek z windą, - dostępność od zaraz, - ogrzewanie miejskie, - klimatyzacja, - miejsce parkingowe naziemne i komórka lokatorska w cenie.

**KOSZTY WYNAJMU: **Miesięczny czynsz 3 200 zł Czynsz administracyjny - 650 zł Prąd według zużycia **Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: **To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla singla lub pary, którzy cenią nowoczesne osiedle, dobrą komunikację z centrum oraz bliskość terenów zielonych. Sprawdzi się również dla osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu, szukających komfortowego mieszkania 2-pokojowego na wynajem w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i zapraszam serdecznie na prezentację. ---------------------------- **Real Estate Agent: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 2956 ** I invite you to take a look at this functional 2-room apartment for rent, located in the Krzyki district, on Gazowa Street. The apartment is situated on the second floor. A major advantage of the property is the balcony, providing additional space for relaxation.

**FUNCTIONAL LAYOUT: **- living room with a kitchenette, - bedroom, - bathroom with a walk-in shower, - entrance hall with a built-in wardrobe, - balcony.

LOCATION: The apartment is located in the modern, gated and monitored DI TREVI residential estate, situated on Gazowa Street, near Klimasa Street. The nearby area offers plenty of green spaces, including Tarnogajski Park and Wschodni Park, both within walking distance. The location provides excellent access to other parts of the city. Tram lines 8 and 16, as well as bus lines 100, 124, 125, 136, 143, 903 and 245, are available nearby. Wrocław Main Railway Station and the Aquapark can be reached in approximately 10 minutes by tram.

**KEY FEATURES: **- building with an elevator, - available immediately, - air conditioning, - outdoor parking space and a storage unit included in the rent.

**RENTAL COSTS: **Monthly rent: PLN 3,200 Administrative fee: PLN 650 Electricity according to consumption

SDP Nieruchomości Expert Recommendation: This apartment is an excellent choice for a single person or a couple who value a modern residential estate, convenient access to the city centre and proximity to green spaces. It is also well suited for professionals or students looking for a comfortable 2-room apartment for rent in a well-connected part of Wrocław.

I will be happy to answer any questions and warmly invite you to arrange a viewing. Real Estate Agent: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 2956