Niskie opłaty | Kawalerka 25,1m2 + piwnica | osobna kuchnia

Opiekun oferty Patryk Chrobok tel. 602 101 602 Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka przy ul. Wyspiańskiego 14 w Mysłowicach. Mieszkanie posiada rzadziej spotykany przy tym metrażu układ z oddzielną kuchnią, dzięki czemu część dzienna pozostaje w pełni niezależna. Lokal znajduje się na 3. piętrze niskiego, 4-piętrowego budynku. W mieszkaniu wymieniono instalację wodno-kanalizacyjną, okna oraz drzwi wejściowe. Budynek jest po termomodernizacji, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. W mieszkaniu wymieniono okna na plastikowe, drzwi zewnętrzne oraz drzwi do kuchni, a także instalację wodno-kanalizacyjną. Dostępne media obejmują ogrzewanie miejskie, prąd, zimną wodę z sieci oraz ciepłą wodę podgrzewaną gazowo. Miesięczne opłaty wynoszą około 400 zł plus media. Budynek jest po termomodernizacji, a wejście do klatki schodowej zabezpieczone jest domofonem. Przed blokiem znajduje się przestronny parking dla samochodów, co zwiększa komfort codziennego użytkowania.

**Opłaty

**Miesięczny czynsz wynosi ok. 400zł. W jego skład wchodzą: fundusz remontowy, CO, śmieci, zimna woda + ścieki (po 2m3), fundusz eksploatacyjny, najem drugiej piwnicy (pierwsza przynależy do mieszkania). Otoczenie nieruchomości Mieszkanie położone jest w spokojnym sąsiedztwie, z dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobek, sklepy, punkty usługowe, restauracje, bank, bankomat, przychodnia oraz apteka. Lokalizacja zapewnia wygodną komunikację z innymi częściami miasta oraz szybki dojazd do Katowic, oddalonych o około 8 km. W niedalekiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, co sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno dla osoby pracującej, studenta, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Stan prawny

Lokal stanowiący odrębną nieruchomość - 25,1 m2 mieszkania + 1,7 m2 przynależna piwnica. Brak hipoteki w KW. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości To oferta dla osób poszukujących niewielkiego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Mysłowic, z dobrym dostępem do Katowic i pełnej infrastruktury codziennego życia. Kawalerka przy ul. Wyspiańskiego 14 może być dobrym wyborem zarówno jako pierwsze mieszkanie, lokal dla seniora, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Kompaktowy metraż, piwnica, miejskie ogrzewanie oraz budynek po termomodernizacji stanowią istotne atuty tej oferty. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na prezentację Patryk Chrobok tel. 602 101 602