Dom w spokojnej okolicy | Bogata oferta | Rezerwacja

**Zdjęcia stanowią wizualizację możliwości wykończenia domu. Otoczenie nieruchomości: **Iwiny graniczą bezpośrednio z południowo-wschodnimi obrzeżami Wrocławia i przeżywają obecnie duży wzrost inwestycyjny. To świetny wybór dla ludzi, którzy cenią sobie ciszę oraz mniejsze, przytulne sąsiedztwo. Bliskość aglomeracji umożliwia sprawny dojazd do jej środka, dzięki czemu można łatwo połączyć zalety mieszkania na przedmieściach z dostępem do wszystkich miejskich wygód. **Opiekun oferty: Mariusz Lesicki tel: 602 101 602

Nieruchomość: Nowoczesny dom o powierzchni ok. 151,48 m z ogrodem na kameralnym osiedlu to idealna propozycja dla rodzin uciekających od zgiełku miasta bez kompromisu w postaci rezygnacji z najważniejszej infrastruktury. Domy zostałe zaprojektowane z należytą starannością z zastosowaniem nowoczesnych materiałów i rozwiązań. Dwa miejsca parkingowe, jedno w bryle drugie naziemne dają dużą wygodę w parkowaniu, a ogród daje poczucie spokoju i relaksu. Układ pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem ok. 33,14 m - Toaleta ok. 1,78 m - Wiatrołap ok. 5,76 m - Korytarz ok. 4,20 m - Pom. gospodarcze ok. 0,79 m - Garaż ok. 16,10 m Piętro:** - Pokój ok. 15,51 m - Pokój ok. 15,50 m - Pokój ok. 9,94 m - Garderoba ok.5,52 m - Łazienka ok. 5,04 m - Toaleta ok. 4,02 m - Korytarz ok.4,37 m Możliwość poddasza: 29,3 m Powierzchnia działki: ok. 383,61 m. **W pobliżu: **W zasięgu kilku 2-4 minut pieszo: sklep spożywczy, paczkomat, W odległości 5-7 minut samochodem: park handlowy, szkoła, przedszkole oraz stacja kolejowa. **Najważniejsze informacje: **- Termin realizacji: 12.2026r.

• Klimatyzacja w standardzie - Podwójne ściany - Garaż w bryle - Ogrodzony teren - Ogrzewanie podłogowe - Możliwość adaptacji poddasza - dopytaj o szczegóły tel. 602 101 602

**Rekomendacja eksperta SDP: **Nieruchomość polecam wszystkim tym, którzy szukają idealnego balansu między dynamiką dolnośląskiej stolicy, a urokami naturalnego krajobrazu. Przestrzenne lokum daje możliwość stworzenia własnej wymarzonej przestrzeni do życia. Usytuowanie inwestycji zapewnia dobry dojazd do miasta, a wszystkim tym, którzy uciekają od jego zgiełku - spokojny wypoczynek.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.

Zapraszam na bezpłatną prezentację. Mariusz Lesicki tel: 602 101 602 Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).