80 m² z garażem i miejscem postojowym | Zielony Janów | 3 pokoje

**Opiekun oferty: Monika Bistuła tel.: 602-101-602

Opis nieruchomości: **Na sprzedaż przestronne, blisko 80-metrowe mieszkanie położone na 3. piętrze kameralnego, zadbanego budynku przy ul. Ziemowita na łódzkim Olechowie-Janowie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń, który zapewnia wygodę codziennego życia oraz prywatność wszystkim domownikom. Centralnym punktem mieszkania jest jasny, przestronny salon z klasycznym parkietem ułożonym w jodełkę idealne miejsce do wypoczynku i rodzinnych spotkań. Oddzielna, widna kuchnia została wyposażona w zabudowę oraz miejsce na stół śniadaniowy, a dodatkowym udogodnieniem jest praktyczna spiżarnia. Do dyspozycji są również dwie ustawne sypialnie, z których jedna posiada pojemną zabudowę meblową i doskonale sprawdzi się jako sypialnia główna, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej. Duża łazienka została zaprojektowana z myślą o komforcie domowników znajduje się w niej zarówno wanna, jak i kabina prysznicowa. Całość uzupełnia przestronny przedpokój z dużą szafą wnękową z lustrzanymi frontami, oferującą mnóstwo miejsca do przechowywania. Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania od razu lub do odświeżenia według własnych potrzeb. **Opis otoczenia: **Nieruchomość znajduje się na cenionym osiedlu Olechów-Janów jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Łodzi. Okolica oferuje doskonałe warunki do codziennego życia. W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe oraz las na Olechowie, który zachęca do aktywnego wypoczynku. W najbliższym sąsiedztwie dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja zapewnia również bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz szybki dojazd do autostrady A1. Układ pomieszczeń: -przestronny salon, -oddzielna, widna kuchnia, -spiżarnia, -dwie ustawne sypialnie, -duża łazienka z wanną i prysznicem, -funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą wnękową.

Najważniejsze informacje: -oddzielna kuchnia ze spiżarnią, -dwie komfortowe sypialnie, -przestronny salon z parkietem w jodełkę, -duża łazienka z wanną i prysznicem, -miejsce postojowe na zamykanym dziedzińcu w cenie, -możliwość zakupu prywatnego garażu -czynsz: ok. 1 400 zł (zawiera opłatę za garaż), -mieszkanie gotowe do zamieszkania, -spokojna, zielona okolica z pełną infrastrukturą.

**Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości: **"To doskonała propozycja dla rodzin z dziećmi, które szukają większej przestrzeni i bezpiecznej okolicy, a także dla par planujących powiększenie rodziny. Funkcjonalny układ sprawdzi się również u osób pracujących zdalnie, dzięki możliwości wygospodarowania wygodnego gabinetu. Bliskość terenów zielonych, szkół, sklepów oraz świetna komunikacja sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla wszystkich, którzy chcą połączyć komfort codziennego funkcjonowania z ciszą i spokojem." Zapraszam na prezentację! Opiekun oferty: Monika Bistuła tel.: 602-101-602